Direkt zum Inhalt
Logo von Baker Makelaardij B.V.

B.G.J. Berntzenstraat 45

2171VV Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.486

Fotoalbum

B.G.J. Berntzenstraat 45 Sassenheim
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kopers opgelet!! BENT U OP ZOEK NAAR EEN MODERN, COMFORTABEL, INSTAPKLARE, DUURZAAM, ENERGIEZUINIG en VRIJWEL DIRECT BESCHIKBAAR APPARTEMENT!? Dan wilt u deze woning ZEKER bezichtigen!! Deze woning heeft ENERGIELABEL A! In het kleinschalig modern appartementencomplex ‘Het Jonkmanhuis’ in de Oranjebuurt komt per direct vrij de goed onderhouden 2-kamer appartement op de 1e etage. Met een woonoppervlakte van van maar liefst 73 m² biedt deze woning zowel ruimte als comfort. Het appartement is gebouwd in 2008 en is modern en goed onderhouden. Dit keurig onderhouden appartement biedt een schitterend vrij uitzicht over de weilanden en bollenvelden! Het appartement ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Sassenheim en een supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Gelegen nabij basisscholen, speeltuin, treinstation en op ca. 10 minuten lopen van het (winkel)centrum. Het complex heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A44/A4 Amsterdam - Den Haag) en openbaar vervoer (bussen en NS- station Sassenheim), waardoor je binnen 2 minuten op de snelweg zit. Aan de voorkant (in de nabijheid) van het appartementencomplex is een elektrisch laadstation (laadpaal) voor publiekelijk gebruik, wel zo handig en makkelijk als u een EV auto bezit! Het appartementen complex is voorzien van een lift, een sfeervolle modern en uniek binnentuin én een eigen berging op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Begane grond: Centrale hal v.v. intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de binnentuin en bergingen. De bergingen zijn v.v. elektra. Bij binnenkomst van het appartement beleeft en merkt u direct de moderne, luxe uitstraling van het appartementencomplex! INDELING: Entree. Hal met videofooninstallatie en meterkast. Separaat toilet met keurig vrij hangend toilet met fonteintje. Wasruimte voorzien van aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De lichte, ruime woonkamer is voorzien veel ramen en grenst aan het balkon en biedt een fraai uitzicht en een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkamer is voorzien van een mooie houtkleurige laminaat vloer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De royale slaapkamer met grote kast biedt toegang tot de en-suite zeer ruime badkamer met ligbad, wastafel en een ruime kast met veel opbergruimte. De nette open en moderne keuken is praktisch ingericht met koel-/vriescombinatie, combi magnetron een ruim werkblad met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijzonderheden/Verkoopcondities: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - De servicekosten bedragen € 143,- per maand (inclusief opstalverzekering en reserveringen groot onderhoud); - VRIJWEL ALLE INBOEDEL IS TER OVERNAME! - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.