Jump to content
Logo of Baker Makelaardij B.V.

B.G.J. Berntzenstraat 45

2171VV Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.486

Photo Gallery

B.G.J. Berntzenstraat 45 Sassenheim
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Kopers opgelet!! BENT U OP ZOEK NAAR EEN MODERN, COMFORTABEL, INSTAPKLARE, DUURZAAM, ENERGIEZUINIG en VRIJWEL DIRECT BESCHIKBAAR APPARTEMENT!? Dan wilt u deze woning ZEKER bezichtigen!! Deze woning heeft ENERGIELABEL A! In het kleinschalig modern appartementencomplex ‘Het Jonkmanhuis’ in de Oranjebuurt komt per direct vrij de goed onderhouden 2-kamer appartement op de 1e etage. Met een woonoppervlakte van van maar liefst 73 m² biedt deze woning zowel ruimte als comfort. Het appartement is gebouwd in 2008 en is modern en goed onderhouden. Dit keurig onderhouden appartement biedt een schitterend vrij uitzicht over de weilanden en bollenvelden! Het appartement ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Sassenheim en een supermarkt zijn op loopafstand gelegen. Gelegen nabij basisscholen, speeltuin, treinstation en op ca. 10 minuten lopen van het (winkel)centrum. Het complex heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A44/A4 Amsterdam - Den Haag) en openbaar vervoer (bussen en NS- station Sassenheim), waardoor je binnen 2 minuten op de snelweg zit. Aan de voorkant (in de nabijheid) van het appartementencomplex is een elektrisch laadstation (laadpaal) voor publiekelijk gebruik, wel zo handig en makkelijk als u een EV auto bezit! Het appartementen complex is voorzien van een lift, een sfeervolle modern en uniek binnentuin én een eigen berging op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Begane grond: Centrale hal v.v. intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de binnentuin en bergingen. De bergingen zijn v.v. elektra. Bij binnenkomst van het appartement beleeft en merkt u direct de moderne, luxe uitstraling van het appartementencomplex! INDELING: Entree. Hal met videofooninstallatie en meterkast. Separaat toilet met keurig vrij hangend toilet met fonteintje. Wasruimte voorzien van aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De lichte, ruime woonkamer is voorzien veel ramen en grenst aan het balkon en biedt een fraai uitzicht en een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkamer is voorzien van een mooie houtkleurige laminaat vloer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De royale slaapkamer met grote kast biedt toegang tot de en-suite zeer ruime badkamer met ligbad, wastafel en een ruime kast met veel opbergruimte. De nette open en moderne keuken is praktisch ingericht met koel-/vriescombinatie, combi magnetron een ruim werkblad met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijzonderheden/Verkoopcondities: - Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER: Notariskantoor Van Loenen en de Groot te Zoetermeer. - De servicekosten bedragen € 143,- per maand (inclusief opstalverzekering en reserveringen groot onderhoud); - VRIJWEL ALLE INBOEDEL IS TER OVERNAME! - Oplevering: Direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-07-2025
Sale date
06-09-2025

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.