Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Saksenhorst 12

2171VR Sassenheim • Zuid-Holland

Available

€ 555.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Purchase price /m²: € 4.476

Photo Gallery

Saksenhorst 12 Sassenheim
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, verrassend ruim en instapklaar wonen aan de rand van Sassenheim met optioneel een losse garage. In een autoluwe straat aan de rand van Sassenheim ligt deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde uitgebouwde tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een prettige indeling en een energielabel A+++. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waarbij comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen centraal hebben gestaan. Daarnaast is er een separate garage beschikbaar, die los bij te kopen is. Hierdoor kan zowel met als zonder garage een passend voorstel worden gedaan. De woning is volledig gasloos en bijzonder energiezuinig. Zo beschikt het huis over een volledig elektrisch warmtepompsysteem (Vaillant, 2025), vloerverwarming op de begane grond, 13 zonnepanelen (2024) én een thuisaccu. Dit zorgt voor lage energielasten en een hoog wooncomfort, nu én in de toekomst. Het officiële energielabel A+++ onderstreept dit duurzame karakter. De ligging is ideaal: rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Sassenheim zich op korte afstand bevinden. Een fijne woonomgeving voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang, toilet en een praktische kast. De woonkamer is opvallend licht en ruim en heeft een prettige indeling met zicht op de achtertuin. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een gezin, logees of een thuiskantoor. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de wasmachineopstelling aanwezig. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als master bedroom, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van tegelwerk en groen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Garage (optioneel) Er is een separate garage beschikbaar, die los bij te kopen is. Ideaal voor het parkeren van een auto, extra bergruimte of het stallen van fietsen. Zowel met als zonder garage kan een voorstel worden gedaan. Bijzonderheden - Gelegen in een autoluwe straat aan de rand van Sassenheim - Vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer - Energielabel A+++, volledig gasloos en voorzien van warmtepomp (2025) - 13 zonnepanelen (2024), thuisaccu en vloerverwarming op de begane grond - Garage los bij te kopen – bieden kan met of zonder garage

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
140 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.