Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

B.G.J. Berntzenstraat 9

2171VV Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.808

Fotoalbum

B.G.J. Berntzenstraat 9 Sassenheim
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar appartement op de begane grond met terrastuin! Licht, gezellig en helemaal klaar om in te trekken! Dit appartement op de begane grond heeft een fijne woonkamer met openslaande deuren naar de terrastuin op het zuidoosten en een ruime slaapkamer. De warme eikenhouten vloer geeft het een knusse, huiselijke sfeer. Alles is netjes afgewerkt, dus je kunt zo verhuizen en meteen genieten van comfortabel wonen op een rustige, prettige plek. TIP! Download de brochure op Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging in. Ligging Het appartement ligt in de Oranjebuurt, aan de rand van Sassenheim, maar toch vlakbij het gezellige centrum. Een ideale plek voor wie houdt van een groene omgeving, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. In de buurt vind je diverse speelgelegenheden, scholen, sportclubs en het treinstation. Dankzij de centrale ligging in de Randstad ben je bovendien snel in omliggende steden en mooie recreatiegebieden. Begane grond Centrale hal v.v. intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de binnentuin en bergingen. De bergingen zijn v.v. elektra. Appartement Hal met videofoon en meterkast. De toiletruimte is uitgevoerd in een stijlvolle wit/zwart kleurstelling en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Er is een aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Intergas, 2022) en de mechanische ventilatie-unit. De royale slaapkamer met (schuifdeur)kledingkast biedt directe toegang tot de moderne badkamer, uitgevoerd in zwart/wit en voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wastafel en badkamerkast. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een sfeervolle eikenhouten lamelparketvloer, die zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. De moderne open keuken in landelijke Scandinavische stijl is uitgevoerd in een rustgevende lichte kleurstelling en uitgerust met een vrijstaand RVS-fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Buitenruimte Het appartement beschikt over een heerlijk ruim terras van 5,41 meter breed, gelegen op het zuidoosten. Het terras is deels overkapt, waardoor je hier zonder zorgen van het buitenleven kunt genieten, zowel bij zon als bij een lichte regenbui. Algemeen: - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlak: 68 m2 - Energielabel A - Actieve Vereniging van Eigenaren - De maandelijkse servicekosten VVE bedragen € 136,46 - De kozijnen van het gebouw zijn in 2024 geschilderd - Aparte eigen berging 5m2 - Er is een gezamenlijke binnentuin aanwezig Sassenheim Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim bruist van gezelligheid. Je vindt er een gevarieerd winkelaanbod, knusse terrasjes en goede restaurants – een fijne plek om te wonen én te genieten. Midden in het centrum ligt het historische Park Rusthoff, waar je heerlijk kunt wandelen langs schilderachtige waterpartijen, charmante bruggetjes en een prachtige heemtuin. Op het middeneiland van het park liggen paviljoen ‘Het Sassenest’, een kinderboerderij en een groot grasveld – ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Sassenheim is uitstekend bereikbaar. Het NS-station biedt snelle verbindingen met onder andere Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Ook met de bus ben je goed onderweg, en dankzij de nabijgelegen A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden) ben je in no-time op weg met de auto. Voor gezinnen met kinderen is er volop keuze in het onderwijsaanbod. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Rijnlands Lyceum in Sassenheim. Van deze woning is een eigen website beschikbaar! Daar vind je niet alleen de foto’s en video in groot formaat, maar ook handige tools en documenten. Download de brochure via Funda en je gaat direct naar de website. Jij en je NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom om een bezichtiging in te plannen! ----------------------------------------------------------------------------------------- Move-in ready ground-floor apartment with terrace garden! Bright, cozy, and completely ready to move into! This ground-floor apartment offers a lovely living room with French doors leading to the southeast-facing terrace garden and a spacious bedroom. The warm oak flooring adds a homely and inviting atmosphere. Everything is neatly finished, so you can move right in and start enjoying comfortable living in a quiet, pleasant location. TIP! Download the brochure on Funda, click the link, and schedule a viewing online right away. Location The apartment is located in the Oranjebuurt, on the edge of Sassenheim, yet close to the lively town center. It’s an ideal spot for those who enjoy a green environment but still want everything within easy reach. Nearby, you’ll find several playgrounds, schools, sports clubs, and the train station. Thanks to its central location in the Randstad, you can easily reach surrounding cities and beautiful recreational areas. Ground floor Central hall with intercom system, mailboxes, elevator, staircase, and access to the inner courtyard and storage rooms. The private storage units are equipped with electricity. Apartment Entrance hall with video intercom and meter cupboard. The toilet features a stylish black-and-white design with a wall-mounted toilet and small sink. There is a separate utility room with connections for laundry appliances, a central heating combi-boiler (Intergas, 2022), and a mechanical ventilation unit. The spacious bedroom with a sliding door wardrobe gives direct access to the modern black-and-white bathroom, equipped with a bath-shower combination, washbasin, and bathroom cabinet. The bright and spacious living room features French doors to the garden and a charming oak engineered parquet floor, creating a warm and homey atmosphere. The modern open-plan kitchen, designed in a Scandinavian country style, comes in a soothing light color scheme and is equipped with a freestanding stainless steel cooker with 6-burner gas hob and oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. Outdoor space The apartment offers a lovely, spacious terrace measuring 5.41 meters wide, facing southeast. The terrace is partly covered, allowing you to enjoy outdoor living comfortably—whether it’s sunny or lightly raining. General information Year of construction: 2008 Living area: 68 m² Energy label: A Active Homeowners’ Association (VvE) Monthly service costs: €136.46 Window frames of the building repainted in 2024 Private storage room of 5 m² Shared inner courtyard available Sassenheim The charming village center of Sassenheim is full of life. You’ll find a wide variety of shops, cozy cafés, and great restaurants—making it a wonderful place to live and enjoy. At the heart of the town lies the historic Park Rusthoff, perfect for scenic walks along ponds, quaint bridges, and a beautiful native garden. On the park’s central island, you’ll find pavilion Het Sassenest, a petting zoo, and a large grass field—ideal for families and nature lovers. Sassenheim has excellent transport connections. The train station offers direct routes to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, and The Hague. Bus services are also convenient, and with the nearby A44 (Amsterdam–The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden), you can reach your destination quickly by car. Families with children have plenty of schooling options: several primary schools are close by, and secondary education is available at the Rijnlands Lyceum in Sassenheim. This property has its own dedicated website! There you’ll find large-format photos and videos, handy tools, and all relevant documents. Download the brochure via Funda to go directly to the website. You and your NVM purchasing agent are warmly invited to schedule a viewing! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.