Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

G.B. de Vroomenstraat 52

2172SP Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.646

Fotoalbum

G.B. de Vroomenstraat 52 Sassenheim
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan doorgaand vaarwater met een zonnige tuin én op loopafstand van het centrum! Welkom aan de G.B. de Vroomenstraat 52! In deze energiezuinige (energielabel A) en speels ingedeelde woning is het heerlijk thuiskomen. De woning biedt een heerlijk lichte en brede woonkamer van maar liefst 7,30 meter breed en vier comfortabele slaapkamers. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten, direct gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Zandsloot – ideaal om vanuit je eigen achtertuin zo de Kagerplassen op te varen. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, aan een autovrij hofje en toch op loopafstand van het gezellige centrum. Het NS-station bereik je binnen vijf minuten fietsen en in de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportclubs en een overdekt zwembad. Indeling begane grond Entree in een sfeervolle hal met lambrisering, meterkast (10 groepen + aparte groep voor de zonnepanelen) en toiletruimte in wit/grijze kleurstelling met zwevend closet en fonteintje. Vanuit hier toegang tot de heerlijk lichte woonkamer, die aan de achterzijde maar liefst 7,30 meter breed is. Het zitgedeelte beschikt over een eigentijdse cinewall – een televisiewand met elektrische sfeerhaard (ter overname) – wat zorgt voor een strakke en chique uitstraling. Verder is er een handige provisiekast onder de trap, een trendy greywash laminaatvloer en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling met antracietkleurig werkblad, houtlook kasten/lades en RVS-details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. 1e Etage Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met taupe-accenten. Hier vind je een comfortabele inloopdouche, een zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e Etage Ruime voorzolder met volop bergruimte en een technische ruimte met de opstelling van de c.v.-combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, gelegen onder de schuine kap en met een nokhoogte van 2,60 meter. Tuin De voortuin ligt aan een rustig hofje en is fraai aangelegd met grijze sierbestrating, natuurstenen tegels en siergrind. In de achtertuin is het optimaal genieten in de ruime tuin van maar liefst 7,60 meter breed, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met een royaal terras van natuurstenen tegels en een gazon met kunstgras. Dit gedeelte van 6,38 meter diep is ideaal af te sluiten met een laag hekwerk, perfect voor bijvoorbeeld spelende kinderen. Daarachter bevindt zich een lagergelegen vlonderterras van 3 meter diep, waar je heerlijk kunt ontspannen aan de waterkant en waar je jouw eigen boot kunt aanleggen. Berging Aan de overzijde van de woning is een eigen stenen berging gesitueerd van ca. 6 m2. Algemeen: - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlak: 116 m2; - Perceeloppervlak: 135 m2 (woning); 8 m2 (berging) - Energielabel A - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Recent (juni 2025) vloerisolatie aangebracht, HR++ isolatie parels - C.v.-combiketel (Remeha, uit 2022) - 8 (huur) zonnepanelen (geplaatst in 2021, per paneel 360 WP) - Aparte stenen berging aan de overzijde van de woning (6 m2) - Zonwering begane grond achterzijde aanwezig Sassenheim Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim biedt een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants, waardoor het een prettige plek is om te wonen en te genieten. In het centrum ligt het historische Park Rusthoff, waar je heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, charmante bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland van het park vind je het paviljoen ‘Het Sassenest’, een kinderboerderij en een groot grasveld, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Sassenheim beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het NS-station zorgt voor snelle verbindingen met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en zijn de autosnelwegen A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden) eenvoudig bereikbaar. Wat betreft onderwijs is er ruime keuze: diverse basisscholen zijn aanwezig en voor middelbaar onderwijs kunnen kinderen terecht bij het ‘Rijnlands Lyceum’ in Sassenheim. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Living on a main waterway with a sunny garden and within walking distance of the town center! Welcome to G.B. de Vroomenstraat 52! This energy-efficient (energy label A) and playfully designed home is a wonderful place to come home. The house offers a wonderfully bright and spacious living room, no less than 7.30 meters wide, and four comfortable bedrooms. Outside, you'll enjoy a spacious, sunny southwest-facing garden, situated directly on the Zandsloot main waterway – ideal for sailing onto the Kagerplassen lakes from your own backyard. Here you'll live in a quiet and family-friendly setting, situated on a car-free courtyard, yet within walking distance of the charming town center. The train station is a five-minute bike ride away, and you'll find everything you need in the immediate vicinity: schools, childcare, playgrounds, sports clubs, and an indoor swimming pool. Ground Floor Layout Entrance into a charming hall with wainscoting, a meter cupboard (10 circuits plus a separate circuit for the solar panels), and a white/grey toilet with a wall-hung toilet and small sink. From here, you enter the wonderfully bright living room, which is an impressive 7.30 meters wide at the rear. The living area features a contemporary Cinewall—a television wall with an electric fireplace (available for purchase)—which creates a sleek and chic look. There's also a handy pantry under the stairs, trendy greywash laminate flooring, and a door leading to the sunny back garden. At the front of the house is the modern L-shaped kitchen with an anthracite-colored countertop, wood-effect cabinets and drawers, and stainless steel details. The kitchen is equipped with various built-in appliances: a dishwasher, a 5-burner gas cooktop, an extractor hood, a microwave, an oven, and a freestanding fridge/freezer. First Floor Landing with access to three spacious bedrooms: one at the front and two at the rear. The modern bathroom is located at the front of the house and features a light color scheme with taupe accents. Here you'll find a comfortable walk-in shower, a wall-hung toilet, a stylish vanity, and mechanical ventilation. Second Floor A spacious landing with ample storage space and a utility room housing the central heating boiler, the mechanical ventilation unit, and connections for laundry appliances. At the rear is the fourth bedroom, situated under the sloping roof and with a ridge height of 2.60 meters. Garden The front garden borders a quiet courtyard and is beautifully landscaped with gray paving, natural stone tiles, and decorative gravel. The back garden offers optimal enjoyment in the spacious garden, no less than 7.60 meters wide and facing the sunny southwest. The garden features a generous patio of natural stone tiles and a lawn with artificial grass. This 6.38-meter-deep section can be easily enclosed with a low fence, perfect for children to play in, for example. Behind this is a lower deck terrace, 3 meters deep, where you can relax by the water and moor your own boat. Storage Across from the house is a private brick storage shed of approximately 6 m². General: - Year of construction: 1978; - Living area: 116 m²; - Plot area: 135 m² (house); 8 m² (storage) - Energy label A - PVC window frames with double glazing - Recently (June 2025) installed floor insulation, HR++ insulation beads - Central heating combi boiler (Remeha, from 2022) - 8 (rental) solar panels (installed in 2021, 360 WP per panel) - Separate brick storage shed opposite the house (6 m²) - Sun blinds on the ground floor at the rear Sassenheim The charming village center of Sassenheim offers a wide range of shops, charming terraces, and various restaurants, making it a pleasant place to live and enjoy. In the center lies the historic Park Rusthoff, where you can enjoy lovely walks along beautiful water features, charming bridges, and a native garden. On the central island of the park, you will find the pavilion "Het Sassenest," a petting zoo, and a large lawn, perfect for families and nature lovers. Sassenheim has excellent public transport connections. The train station provides fast connections to cities such as Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, Leiden, and The Hague. There are also excellent bus connections, and the A44 (Amsterdam–The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden) motorways are easily accessible. There is a wide choice of schools: several primary schools are available, and secondary school students can attend the Rijnlands Lyceum in Sassenheim. This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, it features a variety of helpful tools. You can also find relevant documentation there. Download the brochure from Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2172

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.