Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hoofdstraat 357

2171BJ Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sassenheim

Fotoalbum

Hoofdstraat 357 Sassenheim
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke vrijstaande villa met sauna, zwembad, garage én weids uitzicht, gelegen aan de rand van het centrum. Wonen op niveau, met comfort, ruimte en luxe binnen handbereik. Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is deze bijzonder sfeervolle vrijstaande villa, genaamd Murillo, wellicht precies wat u zoekt. Deze prachtige villa combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en tegelijkertijd de rust van het landelijke buitenleven, compleet met een schitterend weids uitzicht aan de achterzijde. Indeling begane grond: Via de entree, voorzien van glas-in-loodramen, betreedt u deze charmante woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de afgesloten woonkeuken en de riante woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een gezellige gashaard, openslaande deuren naar de tuin en zicht op het zwembad en de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de royale opzet zijn er tal van indelingsmogelijkheden, van een knusse zithoek tot een ruime eetkamer – ideaal voor gezinnen én voor wie graag gasten ontvangt. De woonkeuken is voorzien van alle gemakken: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een ruime, verdiepte kelderkast voor extra opslag. Er is een ruime eethoek met grote raampartijen, waardoor u ook hier volledig zicht heeft op de tuin en omliggende bloembollenveld(en). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een directe doorgang naar de tuinkamer. Ook bereikt u via een deur de oprit en garage. Grenzend aan de keuken bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij meerdere schuifpuien geniet u hier optimaal van daglicht, frisse lucht en het uitzicht op de prachtige tuin met zwembad. De lichtstraat zorgt voor veel lichtinval, en op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm aangename verkoeling. Uniek aan deze woning is het wellnessgedeelte, compleet met een ruime meerpersoonssauna, een douche, toilet en wastafel. Hier komt u volledig tot rust in uw eigen privé-spa – elke dag weer een vakantiegevoel. Eerste verdieping: Overloop met een groot glas-in-loodraam, separaat toilet en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en inbouwkast; tevens heeft u toegang tot het dakterras. De tweede, tevens ouderslaapkamer, heeft een weids uitzicht en is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De derde slaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras en een doorloop naar de badkamer; ook deze kamer beschikt over handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en vaste kasten. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een royale voorzolder, voorzien van diverse inbouwkasten. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over meerdere vaste kasten en een wastafel. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een lust voor het oog. Met prachtige vijverpartijen, diverse terrassen, verzorgde beplanting en uitzicht over de achtergelegen bloembollengrond biedt deze tuin ultieme privacy en rust. De aanwezigheid van een zwembad maakt het geheel compleet. Een tuinkamer en tuinprieel nodigen uit om het hele jaar door van de tuin te genieten, zelfs bij minder mooi weer. Deze ruimte kan verwarmd worden middels een houtkachel. Extra’s: De woning is zeer sfeervol en charmant, maar kan wel wat aandacht gebruiken. Vrijstaande woning met eigen oprit voor meerdere auto’s en garage Weids uitzicht over het landelijk gebied Gelegen aan de rand van het centrum – rustig én centraal In de koopovereenkomst nemen wij de volgende artikelen op: Ouderdomsclausule Niet-zelfbewoningsclausule Geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
617 m²
Inhalt
1244 m³
Sonstiger Innenraum
72 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.