Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Prins Bernhardstraat 11

2171XH Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.611

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 11 Sassenheim
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, Hoogwaardig & Turn-key 2-onder-1-kapwoning in Japandi Stijl Deze riante 2-onder-1-kapwoning met garage is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat, op korte loopafstand van het bruisende centrum. Het huis combineert luxe afwerking met een warme, lichte uitstraling en biedt een royale tuingerichte living, een indrukwekkende woonkeuken, een eetkamer en de mogelijkheid tot vijf slaapkamers. Turn-key wonen De woning is nagenoeg volledig vernieuwd in 2023 en straalt een stijlvolle Japandi-sfeer uit. De hoogwaardige woonkeuken van "Van der Voet keukens" aan de achterzijde is van alle moderne gemakken voorzien, met apparatuur van StudioLine Siemens, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker kraan, een wijnklimaatkast en een Dekton X-Gloss aanrechtblad maken deze keuken tot het culinaire hart van het huis. Dankzij het elektrisch bedienbare dakraam baadt de ruimte in natuurlijk licht. De hotelchique badkamer van "Tortu" is voorzien van een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een designmeubel met dubbele waskommen en comfortabele vloerverwarming. Indeling en wooncomfort Via de stijlvolle hal met gastentoilet en vernieuwde meterkast bereikt u de garage en de trap naar de eerste verdieping. De royale L-vormige living is afgewerkt met een PVC-vloer in Hongaarse punt, voorzien van vloerverwarming en een grote opbergkast. Openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin, terwijl en suite taatsdeuren toegang geven tot de eetkamer aan de voorzijde van de woning. De luxe woonkeuken grenst aan een riante zithoek, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Op de begane grond zijn er kamer hoge deuren geplaatst welke bijdrage aan het ruimtelijke gevoel en de rustige uitstraling. De comfortabele garage annex bijkeuken/werkkamer is volledig geïsoleerd, bereikbaar vanuit de hal en uitgerust met verwarming, dubbele deuren met daglicht naar de oprit en een keukenblok met spoelbak met warm en koud water, bergruimte en een tweede vaatwasmachine. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een separaat toilet. De master bedroom beschikt over een eigen luxe badkamer en suite, en alle ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige PVC-vloeren. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en CV-ketel (Nefit 2015), plus een vlizotrap naar de vliering. Tuin en buitenleven De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met terrassen, hagen en bloemperken. In de voortuin is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin grenzend aan het water biedt een gezellige veranda, ideaal voor lange zomeravonden. Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is zonwering aanwezig en de achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning. Ligging De woning ligt centraal in een rustige wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer, op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A44, N208) zijn nabij, waardoor steden en Schiphol binnen een half uur bereikbaar zijn. Ook watersportliefhebbers en strandbezoekers zitten hier perfect: Noordwijk en Noordwijkerhout liggen op circa 20 minuten afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 2005, volledig gemoderniseerd in 2023 - Gebruiksoppervlakte: 206 m² | Overige inpandige ruimte: 2 m² | Inhoud: 720 m³ | Perceel: 286 m² - Energielabel A - WTW-installatie en CV-ketel Nefit 2015 - Philip Hue verlichting - Volledige woning voorzien van nieuw JUNG-schakelmateriaal, inclusief internetaansluitingen in alle kamers - De gehele begane grond en 1e verdieping zijn glad gestukt in 2023 - Nieuw hang- en sluitwerk (+veiligheidssloten) in de gehele woning. - Achterzijde woning is voorzien van elektrische zonwering en een screen voor de benedenverdieping en elektrische rolluiken voor de bovenverdieping - Volledige binnen- en buitenkant van het huis is in 2023 professioneel geschilderd - Vernieuwde meterkast, waar zich tevens de Aquacell waterontharder bevindt - Kindvriendelijke wijk omgeving met het gezellige centrum van Sassenheim op loopafstand - Het huis is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met een bijzonder hoog afwerkingsniveau Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijlvol wonen – instapklaar en perfect afgewerkt.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
792 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.