Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Venusstraat 16

2172CA Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Heemborgh Makelaars Sassenheim

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.855

Fotoalbum

Venusstraat 16 Sassenheim
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne eengezinswoning met zonnige tuin, 12 zonnepanelen, energielabel A, nette badkamer en 4 ruime slaapkamers In de rustige en groene Venusstraat in Sassenheim, onderdeel van de populaire Planetenbuurt, staat deze verzorgde eengezinswoning. Een ideale plek voor gezinnen: kindvriendelijk, veel groen, diverse speeltuintjes en scholen in de nabije omgeving. Daarbij bent u zo in het gezellige centrum van Sassenheim, met Park Rusthoff als middelpunt, of onderweg richting strand, duinen en de Kagerplassen. De woning, gebouwd in 1976 en gelegen op een perceel van 133 m², combineert degelijkheid met comfort. Binnen ervaart u verrassend veel ruimte, terwijl buiten de zonnige achtertuin van maar liefst 12 meter diep uitnodigt om te ontspannen. Indeling Begane grond Na de nette voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een gasfornuis met twee ovens, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, keukenboiler, en afzuigschouw. Dankzij de praktische indeling is er veel werk- en opbergruimte. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven: ruimte voor een royale eethoek en een zitgedeelte bij de open haard. De vloer-tot-plafond raampartij en deur naar de tuin zorgen voor een zee aan daglicht. In de living is de praktisch inpandige berging/extra entree ook bereikbaar. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd, heeft een achterom en biedt volop privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Achterin staat een vrijstaande houten berging (op stenen fundering) voor fietsen, tuinkussens of gereedschap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde beschikt over een maatwerkkast en overige slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer ademt comfort: met een ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. Tweede verdieping Hier vindt u de vierde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en wastafel. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-installatie (Intergas 2021) aanwezig, evenals extra bergruimte onder de schuine kap. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken. Pluspunten - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde wijk; - In 2022 voorzien van 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - Op loop-/fietsafstand van scholen, speeltuintjes, station Sassenheim en sport- en recreatiemogelijkheden - Zonnige achtertuin van ca. 12 meter diep met berging en achterom - Nette badkamer en vier ruime slaapkamers - Degelijke bouw uit 1976, goed onderhouden en klaar voor de toekomst Praktisch Adres: Venusstraat 16, Sassenheim Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 111 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 539.000,- k.k. Een heerlijk lichte en ruime gezinswoning, midden in de geliefde Bollenstreek, met alles wat u nodig heeft in de directe omgeving. Maak snel een afspraak! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2172

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.