Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Voorhavenkwartier 7

2171HW Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 5.961

Fotoalbum

Voorhavenkwartier 7 Sassenheim
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het centrum met 2 slaapkamers en een ruim zonnig terras (25 m²)! Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement ligt op de eerste etage van het moderne complex ‘Havenmeester’. De woning beschikt over een heerlijk ruim terras van circa 25 m², gelegen op het zuidoosten en over de volle breedte van het appartement. Perfect om buiten te zitten, te borrelen of te genieten van de zon. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Sassenheim. Je loopt zo naar diverse winkels, gezellige koffietentjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de straat over te steken – een supermarkt ligt letterlijk tegenover het complex. Ook groen en ontspanning zijn dichtbij. Het Park Rusthoff ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een momentje buiten. Een comfortabel en praktisch appartement op een centrale locatie, met alles binnen handbereik! Indeling begane grond Afgesloten centrale hal met bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. 1e etage Entree, hal met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte in kleurstelling wit/zwart met wandcloset en fonteintje. Vanuit de lichte woonkamer gezellig uitzicht over het plein. Verder beschikt de woonkamer over een schouw met sfeerhaard en een moderne open keuken. Deze keuken is uitgevoerd met kast- en ladefronten in houtlook gecombineerd met RVS details en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), koelkast (2026), gaskookplaat met afzuigkap (recirculatie) en een combi-oven. Het gehele appartement is afgewerkt met eenzelfde sfeervolle laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt via de openslaande deuren direct toegang tot het ruime terras. De badkamer is eveneens modern uitgevoerd in zwart/wit kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een spiegelkast. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, alsmede de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de c.v.-combiketel (Remeha, 2022). Terras Het terras van circa 25 m² strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is maar liefst 10,46 meter breed en 2,38 meter diep. Het terras is vrij gelegen op het zuidoosten, waardoor het hier heerlijk genieten is van de ochtend- en middagzon. Liever wat schaduw? Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt een fijne plek uit de zon. Algemeen: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlak: 77 m2 - Energielabel A - Lift aanwezig - Ruime berging (8 m2) in de onderbouw - De servicekosten bedragen momenteel € 289,99 per maand - Aansluiting glasvezelinternet - Zonnescherm (elektrisch bedienbaar) aanwezig achterzijde Ligging Sassenheim Sassenheim beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het NS-station biedt snelle verbindingen met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A44 (Amsterdam–Den Haag) en N206 (Haarlem–Leiden). Interesse? Bel of mail gerust om een bezichtiging te plannen. Je kunt ook via Funda de brochure downloaden en direct online een afspraak inplannen. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Hier vind je naast de foto’s en video in groot formaat ook handige tools en alle relevante informatie. Via de brochure op Funda ga je direct naar deze site. Je bent, samen met je NVM-aankoopmakelaar, van harte welkom voor een bezichtiging. --------------------------------------------------------------------------- Living in the center with 2 bedrooms and a spacious sunny terrace (25 m²)! This bright and well-designed 3-room apartment is located on the first floor of the modern complex “Havenmeester.” The property features a wonderfully spacious terrace of approximately 25 m², facing southeast and spanning the full width of the apartment. Perfect for relaxing outdoors, enjoying drinks, or soaking up the sun. The location is ideal: right in the center of Sassenheim. You can easily walk to various shops, cozy cafés, and restaurants. For daily groceries, you only need to cross the street — a supermarket is literally opposite the complex. Greenery and relaxation are also close by. Park Rusthoff is just around the corner, ideal for a walk or some time outdoors. A comfortable and practical apartment in a central location, with everything within easy reach! Ground floor Secured central entrance hall with intercom panel, video phone system, mailboxes, and access to the elevator and staircase. First floor Entrance, hallway with meter cupboard (9 circuits + residual-current device), and a toilet in a white/black color scheme with a wall-mounted toilet and small sink. The bright living room offers a pleasant view over the square. It also features a decorative fireplace and a modern open kitchen. The kitchen is finished with wood-look cabinet fronts combined with stainless steel details and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher (2025), refrigerator (2026), gas hob with extractor hood (recirculation), and a combi oven. The entire apartment is finished with the same stylish laminate flooring, creating a calm and uniform appearance. At the rear of the property are two bedrooms. The spacious master bedroom provides direct access to the large terrace through French doors. The bathroom is also modern, finished in a black-and-white color scheme, and includes a walk-in shower, bathtub, sink, and mirror cabinet. There is also a separate storage/laundry room with connections for washing equipment, as well as the mechanical ventilation unit and central heating boiler (Remeha, 2022). Terrace The terrace of approximately 25 m² extends across the full width of the apartment and measures an impressive 10.46 meters wide and 2.38 meters deep. It is freely positioned facing southeast, making it ideal for enjoying the morning and afternoon sun. Prefer some shade? The electrically operated awning provides a comfortable shaded spot. General Year of construction: 2006 Living area: 77 m² Energy label: A Elevator available Spacious storage room (8 m²) in the basement Service charges: €289.99 per month Fiber optic internet connection available Electrically operated awning at the rear Location – Sassenheim Sassenheim offers excellent public transport connections. The railway station provides fast connections to cities such as Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, and The Hague. There are also good bus connections, and the property is conveniently located near the A44 (Amsterdam–The Hague) and N206 (Haarlem–Leiden). Interested? Feel free to call or email to schedule a viewing. You can also download the brochure via Funda and book an appointment online directly. This property also has its own dedicated website, where you’ll find large-format photos and videos, useful tools, and all relevant information. You can access this site directly via the brochure on Funda. You are very welcome to visit, together with your NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.