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Plantsoenweg 9

9771AC Sauwerd • Groningen

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.038

Fotoalbum

Plantsoenweg 9 Sauwerd
Bild 78
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Beschreibung

Vrijstaand wonen in Sauwerd, met vrij uitzicht! Op een fraaie locatie aan de rand van Sauwerd staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. Het adres Plantsoenweg 9 Sauwerd biedt een gunstige ligging aan de N361 en is dicht bij het treinstation van Sauwerd, waardoor Groningen binnen 10 minuten bereikbaar is. De woning ligt in een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals een dorpswinkel, basisschool en sportfaciliteiten. Vanuit de entree komt men binnen in een ruime hal, waarvan vrijwel alle vertrekken op de begane grond bereikbaar zijn. De woning heeft een lichte woonkamer van ca. 28 m2, een dichte eetkamer, een keuken van ca. 10 m2 en diverse bergingen op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, met de grootste slaapkamer op ca. 17 m2 en een balkon. Bovenaan is ook een badkamer en berging aanwezig. De woning heeft een woonoppervlak van 130 m2 op een perceel van 650 m2 en is voorzien van moderne isolatietechnieken zoals HR++ glas, muur- en vloerisolatie. Verwarming gebeurt via een CV-HR combiketel van 2015. De goed onderhouden tuin op het oosten omvat daarnaast een stenen garage en een houten berging. De woning kan in rust en geheimhouding bezichtigd worden via de website plantsoenweg9.nl.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
650 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9771

Google Karten

Sauwerd auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sauwerd

Wohn- und Viertelzahlen in Sauwerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sauwerd. In 2025 waren da 1.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

1.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sauwerd
Jahr Einwohner
2021 1.096
2022 1.095
2023 1.100
2024 1.100
2025 1.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sauwerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.212
2022 EUR 234.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 200 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

920

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 6
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 134

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

105

Bezeichnung C

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung A

84

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

39

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sauwerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.542 2.716
2021 1.744 2.864
2022 1.300 2.580
2023 1.070 2.450
2024 1.040 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 1.865 • Strom: 3.236

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 2.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.060

Betriebsaktivität in Sauwerd (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sauwerd
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sauwerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sauwerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sauwerd?

Sauwerd telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sauwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sauwerd?

In Sauwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

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