Direkt zum Inhalt
Logo von Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

de Wetering 20

1741DK Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.944

Fotoalbum

de Wetering 20 Schagen
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Messcherpe richtprijs van € 489.000,- k.k. Vrij wonen met verrassend veel ruimte, comfort én uitzicht? Deze uitstekend onderhouden drive-in eindwoning heeft het allemaal. Een woning waar u zó de verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt genieten van de vrije ligging, de royale buitenruimtes en de praktische indeling. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de unieke ligging. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over landerijen en een landelijke omgeving, terwijl ook de achterzijde opvallend vrij is gelegen aan een autoluwe straat met speeltuintje. Rustig wonen dus, zonder het gevoel opgesloten te zitten tussen de buren — een zeldzaamheid in woonwijken. De woning beschikt over een sfeervolle en lichte woonkamer met massief houten vloerdelen en aansluitend een praktische loggia op de eerste verdieping. De nette keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inbouwmagnetron, koel-/vriescombinatie, luxe RVS fornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het terras aan de achterzijde. Dit royale terras vormt niet alleen een heerlijke plek om buiten te zitten, maar creëert tevens een comfortabele veranda op de begane grond. Slim bedacht én sfeervol uitgevoerd. De verzorgde achtertuin is gunstig op het westen gelegen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een extra houten veranda én deze is bereikbaar via maar liefst twee poorten. Ook de badkamer laat weinig te wensen over. Deze complete ruimte is voorzien van een ligbad, douchecabine, fraaie wastafel, tweede toilet en volledige betegeling. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een comfortabele tuinkamer die perfect geschikt is als extra zitkamer, werkruimte of hobbykamer. De inpandige garage beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt volop praktische bergruimte. Aan de voorzijde beschikt u bovendien over een ruime eigen oprit. Als eindwoning profiteert u bovendien van een bredere kavel en meer grondoppervlak dan de overige woningen in de straat. Extra ruimte dus, zowel binnen als buiten. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook op de tweede verdieping over een handige loggia aansluitend aan de slaapkamer. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden woning met veel vrijheid, meerdere buitenruimtes, volop comfort en een ligging waar u iedere dag opnieuw blij van wordt. Een huis dat u eigenlijk gewoon even in het echt moet ervaren. INDELING Begane grond Entree, hal, meterkast, inpandige garage voorzien van wasmachine en droger opstelling, handige tuinkamer met aangrenzende tuin en veranda, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop naar ruime straatgerichte woonkamer met loggia aan de voorzijde, open woonkeuken met aangrenzend terras bereikbaar via de hardhouten schuifpui. 2e verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers (waarvan één met loggia), volledig betegelde en comfortabele badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel. KENMERKEN * Sfeervolle drive-in woning met tuin op het westen * 4 slaap-/werkkamers aanwezig * Fraaie tuin met twee overkappingen (veranda's) * Riant dakterras gericht op het westen aangrenzend aan de woonkamer * Breed zonnescherm boven het terras * 8 zonnepanelen met een vermogen van 2.610 kWh * Brede kavel en twee poorten met toegang tot de tuin * Massief houten vloerdelen in de woonkamer en keuken * Handige tuinkamer op de begane grond ook geschikt voor uw praktijk aan huis * Twee comfortabele loggia's aan de voorzijde (1e en 2e verdieping) * Inpandige garage met wasmachine en droger aansluiting * Goed onderhouden en duurzame woning met energielabel A * Messcherpe richtprijs van € 489.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,21%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
468 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.