Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Kogerlaan 36 B 71

1741DA Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Fotoalbum

Kogerlaan 36 B 71 Schagen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 108 m² gelijkvloers wonen aan de rand van het centrum. Welkom in het statige appartementengebouw “Pallene”. Dit kleinschalige complex bestaat uit stijlvolle, hoogwaardig afgewerkte appartementen die allemaal vrij uitzicht bieden op gemeentegroen en beschikken over een zonnig terras op het zuiden. Hier woont u met allure én het wooncomfort dat aansluit bij de wensen van deze tijd. Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de begane grond is in zijn geheel gemoderniseerd en beschikt over een zonnig terras op het zuiden én een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Dit appartement heeft alles in huis en zelfs nét dat beetje extra. Enkele jaren geleden is de woning opnieuw ingericht en gemoderniseerd, waarbij onder meer een prachtige nieuwe keuken en luxe badkamer zijn gerealiseerd. Een uitstekend gelegen en ruim 3-kamerappartement, gekenmerkt door de royale leefruimte, het vrije uitzicht en de praktische, speelse indeling. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² is het appartement verzorgd afgewerkt en biedt het veel wooncomfort. De ruime en speels ingedeelde living grenst direct aan het zonnige terras op het zuiden, met uitzicht op de groene woonomgeving. De moderne open keuken is slim gepositioneerd, waardoor het werkblad vanuit de woonkamer deels uit het zicht ligt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het terras aan de achterzijde. De royale, modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een vergroot wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berg-/wasruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. De privéparkeerplaats direct bij de woning en de gezamenlijke fietsenstalling maken het wooncomfort compleet. Buitenleven Vanuit het appartement en het zonnige terras geniet u van een vrij uitzicht over het gemeentelijke groen en de straat, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Het tweede terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Hier kunt u in de zomer volop genieten van rust en privacy, met een fraai uitzicht op de verzorgde binnentuin. Rondom het gebouw is een goed onderhouden tuin met een graszone, een zitje en een jeu de boules baan aangelegd. Een plek waar bewoners elkaar regelmatig ontmoeten en waar zo nu en dan een gezellig potje jeu de boules wordt gespeeld. Wonen in ‘Pallene’ is gericht op luxe en comfort. Comfortabel wonen met de mogelijkheid om gebruik te maken van extra zorg. Het betreft hier een fijne combinatie van gelijkvloers, onderhoudsvrij, veilig en vooral comfortabel wonen; ofwel een prachtig appartement. Het complex is opgeleverd in 2006, heeft een luxe uitstraling en is uitstekend geïsoleerd waardoor de maandelijkse stookkosten laag zijn. Het appartementencomplex is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum. Het appartement is goed bereikbaar via het openbaar vervoer (NS-station en bus) en de uitvalswegen. Op ongeveer 400 meter afstand ligt de dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Schagen met alle leuke winkels en diverse gezellige horecafaciliteiten. Verder bevinden zich op korte afstand de bioscoop Kinepolis, een huisartsenpost en een dependance van Noordwest ziekenhuisgroep. Kortom, wonen in alle rust met mogelijkheid voor zorg op maat en met echt alle stadsvoorzieningen binnen handbereik! Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op kogerlaan36b71.nl. Indeling appartementencomplex Het appartement heeft zijn eigen entree direct vanaf de achterzijde. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Bij de entree aan de voorzijde is een privé parkeerplaats. Indeling appartement Het appartement is gelegen op de begane grond. Na binnenkomst in het appartement treft u een meer dan goede indeling aan. Vanuit de ontvangsthal heeft u direct toegang tot de slaapkamers, de bijkeuken, de badkamer en de living. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en bestaat uit een mooie, ruime living van circa 50 m² met aansluitend het terras. De living is ingedeeld met een zit-/tv-ruimte en een ruimte met hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote tafel wat taps toeloopt in een punt. Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht waarbij de grote raampartijen met toegangsdeur tot het terras opvallen en zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap en een koelkast, vriezer. Aansluitend een inpandige berging. Een goede ruimte voor uw voorraad. Vanuit de living komt u in de hal vanwaar een tweetal slaapkamers en de sanitaire ruimtes te bereiken zijn. Aan het begin van de hal bevindt zich een toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met hangcloset en een fontein. De badkamer is opnieuw ingericht en modern en strak afgewerkt. Ook deze ruimte is ruim bemeten, volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, vergroot wastafelmeubel, 2e toilet, wandmeubel en designradiator. Een praktische inpandige berging/bijkeuken met hier de aansluitingen van uw witgoedapparaten en c.v.-installatie en mechanische unit. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur naar het balkon. Buitenruimte Het appartement heeft aan weerszijden een buitenruimte. Aan de achterzijde een ruim terras gericht op het zuiden. Dit terras is vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bij de entree van het appartement heeft u een heerlijke overdekt terras. Mocht u met de prachtige zomerdagen verkoeling zoeken dan is het hier heerlijk vertoeven. Bijzonderheden Lichte woonkamer met veel raampartijen vanwaar u prachtig uitzicht heeft op de wijk en op het openbaar groen Zeer netjes afgewerkt met moderne keuken en badkamer Het appartement heeft aan weerszijden een terras Het complex is voorzien van een lift Het appartement is voorzien van zonwering Eigen inpandige berging Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Parkeren voor de deur op uw eigen parkeerplaats Volledig geïsoleerd Energielabel B Cv installatie merk Intergas Actieve VVE, bijdrage van circa € 242,= per maand Mogelijkheid tot gebruik name van alarminstallatie in samenwerking met de Zorggroep Samen “Pallene” is een begrip in Schagen; zorgeloos wonen in een van de luxe appartementen met mogelijkheid tot zorg op maat. Onderling verbonden aan “De Bron” en op directe loopafstand van het gezellige centrum.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE CW4 28-24a (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.