Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Grotewallerweg 28

1742NM Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 3.883

Fotoalbum

Grotewallerweg 28 Schagen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De helft van een stolpwoning... Op een rustige plek aan de Grotewallerweg – de historische toegangsweg naar het centrum van Schagen – staat deze twee-onder-één-kapwoning. Deze helft van een stolpwoning, gebouwd in 1984, combineert karakter met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over drie royale slaapkamers en een heerlijk beschutte tuin, gelegen op het oosten en zuiden, waar u in alle privacy van de ochtend- en avondzon kunt genieten. Een absolute meerwaarde is het ruime bijgebouw in de achtertuin. Perfect voor wie droomt van een eigen praktijk of kantoor aan huis, een Bed & Breakfast, mantelzorgwoning of een zelfstandige woonruimte voor (opgroeiende) kinderen. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage aanwezig met overkapping. De woning ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor veel rust en privacy. Toch bevinden zowel het gezellige centrum van Schagen als het NS-station zich op loopafstand – een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom binnen Vanaf de oprit bereikt u de gedeelde hoofdentree, vanwaar iedere bewoner via een eigen toegangsdeur beschikt over een privétoegang tot de woning. Daarnaast is er een praktische achterom, waardoor u de woning ook eenvoudig via de tuin kunt betreden. De begane grond vormt een fijne, open leefruimte die dankzij de vele grote ramen veel daglicht heeft. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke houten schouw met charmante tegeltjes en een houtkachel – een knusse plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetkamer, met een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Via openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van een gezellige bar om aan te zitten, en biedt volop kastruimte. Met een 3-pits gasfornuis, een aparte kookplaat, vaatwasser, stoomoven en combi-oven is dit de ideale plek voor elke kookliefhebber. Via de gang bereikt u de ruime bijkeuken – een multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een kleine kitchenette, volop bergruimte én een eigen toegangsdeur tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een brede dakkapel en beschikt over veel weggewerkte kastruimte. De badkamer is uitgerust met een comfortabel hoekbad, een douche, toilet en een wastafelmeubel. Op zolder vindt u een derde, ruime slaapkamer, met ingebouwde kastruimte en een eigen wastafel. Bijgebouw In de tuin bevindt zich een charmant bijgebouw met prieeluitstraling. Dit bijgebouw biedt verrassend veel mogelijkheden dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. Op de begane grond treft u een ruime open ruimte met veel licht, voorzien van een houten vloer en ingebouwde verlichting. Er is een eigen toilet aanwezig en er zijn eventueel mogelijkheden voor het plaatsen van een douche. De verdieping biedt extra ruimte, ideaal als werkplek, opslag of slaapvertrek. Dankzij de aanwezige airco-installatie kan het bijgebouw zowel verwarmd als gekoeld worden, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Of u nu op zoek bent naar een praktijkruimte, salon, kantoor aan huis, mantelzorgwoning, B&B of een zelfstandige woonruimte voor uw kinderen – dit bijgebouw biedt de perfecte oplossing. Buiten De fraai aangelegde tuin wordt gesierd door volwassen bomen, struiken en planten en biedt meerdere fijne zitplekken – zowel in de zon als in de schaduw. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras op het zuiden, waar u in de zomermaanden de hele dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor lange, ontspannen avonden buiten. Aan de zijkant van de tuin ligt een groene grasweide, met ruimte voor een extra tuinhuisje of een speelplek. Centraal in de tuin bevindt zich een ruime vijver. Achterin, in de hoek, is een overkapping geplaatst: een beschutte zitplek waar u heerlijk in de schaduw kunt zitten. Vanaf de mandelige oprit is er toegang tot een vrijstaande garage met een overkapping met roldeur. De helft van zowel de garage als de naastgelegen overkapping behoort tot nummer 28. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een hobbyruimte of extra opslag voor tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Omgeving De woning bevindt zich op een centrale locatie, dicht bij het (winkel)centrum. Schagen is een levendige stad die bekend staat om het gezellige plein met zijn vele terrassen. Jaarlijks worden hier diverse evenementen georganiseerd, zoals Paasvee, het Popweekend en de Westfriese Markt. In de stad vindt u een groot winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, meerdere supermarkten en een NS-station. Ook is er een gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk, diverse specialisten en zelfs een dependance van het ziekenhuis. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere basisscholen en middelbare scholen te vinden. Voor ontspanning in de natuur zit u hier eveneens goed: binnen 10 tot 20 minuten bereikt u het bos of strand, zoals Geestmerambacht, Callantsoog, Schoorl of Bergen.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
820 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.