Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Laan 12

1741EB Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Laan 12 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Markante vrijstaande woning met karakter in hartje Schagen In het charmante en levendige Schagen staat deze unieke vrijstaande woning, gebouwd in 1889, klaar om haar volgende bewoner te verwelkomen. Een huis met geschiedenis, karakter en volop mogelijkheden, gelegen op een royaal perceel van 370 m². De woning is een gemeentelijk monument en is gebouwd in een eclectische stijl: een indrukwekkende mix van bouwstijlen, vaak rijk versierd, die typerend is voor de beter gesitueerde huizen uit die periode. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de bijzonder hoge entree met robuuste uitstraling. De imposante hal vormt een prachtig welkom en leidt via de klassieke trap naar de eerste verdieping. Het voorname karakter van deze woning is al hier voelbaar. De woonkamer ademt sfeer en klasse met stijlvolle glas-in-loodramen, een visgraat vloer, strak afgewerkte wanden en een authentiek balkenplafond. Dit is een ruimte die uitnodigt tot gezellige avonden en lange gesprekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, een centrale plek in huis met een keurige keukenopstelling. Openslaande deuren geven hier toegang tot de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet en ruimte voor witgoed. Ook deze ruimtes zijn met zorg onderhouden; het toilet is stijlvol betegeld, net als de badkamer op de verdieping. Op de eerste verdieping is momenteel één ruime slaapkamer aanwezig, evenals een nette badkamer. Deze verdieping biedt tevens volop mogelijkheden voor uitbreiding. Aan de achterzijde is er ruimte om uit te bouwen, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een werkkamer, geheel naar eigen wens in te vullen. Buiten is er eveneens veel te genieten. De diepe achtertuin biedt rust, ruimte en privacy, perfect voor wie graag buiten leeft of droomt van een eigen moestuin. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin, die niet alleen zorgt voor een statige aanblik maar ook mogelijkheden biedt voor een extra terras. Hier zit je volop in de reuring van Schagen, met gezellige buren en een levendige sfeer. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Schagen is een stad met een dorps karakter en biedt werkelijk alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, winkels, horeca, sportclubs, scholen, een bioscoop en zelfs een treinstation zijn allemaal bereikbaar binnen enkele minuten wandelen of fietsen. Voor ontspanning ligt de kust op een steenworp afstand, met de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl binnen handbereik. Ook de groene polders rondom Schagen zijn ideaal voor lange wandel- en fietstochten. Voor gezinnen zijn er talloze recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals speeltuinen, een zwembad, kartbaan, springparken en een dierenpark. Deze markante woning combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt volop ruimte om jouw eigen woonwensen waar te maken. Een uniek aanbod in het hart van Schagen, klaar voor een nieuwe toekomst. Richtprijs € 599.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1889
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.