Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Laanplein 8

1741CJ Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 4.450

Fotoalbum

Laanplein 8 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het hart van Schagen staat dit vrijstaande karaktervolle jaren ’30 pareltje vol mogelijkheden. Een plek waar wonen en werken prachtig samenkomen en waar je jouw eigen ideeën alle ruimte geeft. Het geheel is keurig afgewerkt en heeft een stoere, authentieke uitstraling. Op de begane grond vind je momenteel een winkelruimte met magazijn en een royale werkplaats/schuurruimte. Ideaal als je onderneemt aan huis, een atelier wilt starten of gewoon veel praktische ruimte zoekt. Gecombineerd met de fijne woonruimte op de eerste en tweede verdieping en het royale dakterras aan de achterzijde is dit een uitgelezen kans om te genieten van rust en privacy, terwijl je toch midden in het levendige centrum woont. Maar er zijn meer mogelijkheden want dankzij de indeling leent het pand zich ook uitstekend voor een B&B, kangoeroe wonen of een eigen plek voor een mindervalide kind of puber. Het huis telt zes kamers waarvan drie slaapkamers en heeft op de overloop van de 2e verdieping ruimte om meerdere kamers te creëren. Kortom; een geweldige kans midden in het centrum van Schagen, met verrassend veel inhoud en volop kansen om er iets bijzonders van te maken. Bouwjaar 1931, gebruiksoppervlakte wonen 202 m², inhoud 1.231 m³, overige inpandige ruimte 108 m², gebouw gebonden buitenruimte 35 m², perceeloppervlakte 309 m².   Indeling: Welkom via een royaal entree met plavuizenvloer en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in het tochtportaal met een deels betegelde toiletruimte. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasautomaat. De winkelruimte heeft een houten vloer, een meterkast met gasmeter en een eigen toegangsdeur, waardoor je hier eenvoudig klanten ontvangt. Daarachter vind je het magazijn met een uitgebreide meterkast (circa 20 groepen). De royale werkplaats maakt het geheel compleet. Hier werk je comfortabel met water en elektra en via de dubbele deuren breng je gemakkelijk materialen of goederen naar binnen en buiten.   Eerste verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop met lamellen parketvloer. Hier vind je een deels betegelde toiletruimte, de trap naar de tweede verdieping en de eerste slaapkamer met tapijtvloer. De deels betegelde badkamer is netjes en is ingericht met een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met een lamellen parketvloer en een deur naar het dakterras, waar je heerlijk buiten zit midden in het centrum. Daarnaast heb je hier extra bergruimte. Aansluitend ligt de open keuken met een stoer karakter. Je kookt hier op een 5-pits inductiefornuis met maar liefst drie ovens, aangevuld met een vaatwasser en afzuigkap. Een semi-inbouwkast zorgt voor extra bergruimte en het balkenplafond geeft de ruimte een warme, authentieke uitstraling. Er zijn elektrische screens aanwezig bij de grote ramen van de keuken/eettafel en in één van de slaapkamers.   Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op een zeer royale overloop met laminaatvloer. Dankzij de twee dakkapellen is de verdieping ruim en licht en heb je hier zelfs mogelijkheden om extra kamers te creëren. In de stookkast zijn twee CV-ketels netjes uit zicht opgesteld (Intergas Combi HR, 2022 en 2025). De tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer en een dakkapel. Ook de derde slaapkamer heeft een laminaatvloer en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettig daglicht.   Bergzolder: Luik naar bergzolder. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
1231 m³
Sonstiger Innenraum
108 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.