Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Leng 51

1741RP Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.769

Fotoalbum

Leng 51 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water: Luxe, duurzaamheid en wellness in Waterveld De ochtendzon weerspiegelt op het kabbelende water, terwijl je de glazen schuifpui opent. Leng 51 biedt je de zeldzame kans om te wonen aan het water in de meest gewilde wijk van Schagen. Deze gasloze tweekapper combineert het ultieme vakantiegevoel met hoogwaardig, toekomstbestendig wooncomfort. Of je de dag nu begint met een uurtje vissen, een verfrissende tocht op je sup-board of een rondje met de boot: Hier is het water je achtertuin, de natuur je buurman en het bruisende centrum van Schagen je nabije horizon. Wellness en vrijheid Na een actieve dag op het water trek je je terug in de sauna, spoel je je af onder de buitendouche en geniet je van de sterrenhemel. Of nestel je met een goed boek in één van de hoekjes, die de tuin rijk is. In de winter bind je je schaatsen om en glijd je vanaf je eigen vlonder de wijk in. Dit is vrijheid in haar puurste vorm. High-end en duurzaam Luxe ontmoet hier de toekomst. De woning is volledig gasloos en extreem comfortabel dankzij de bodemwarmtepomp en 14 zonnepanelen. Met 0-op de meter bespaar je enorm op je maandelijkse lasten. De keuken is volledig ingericht met een Bora-kookplaat, stoomoven en een warmwaterkraan. Overal in het huis geniet je van een hoogwaardige afwerking: van de Smart-Velux ramen op zolder en de kwaliteitsvloeren tot de horren en stijlvolle raambekleding in iedere kamer. De spouwloze muren zorgen voor absolute stilte in huis. Ruimte voor alles en iedereen Vergeet krappe kamers: hier heb je de ruimte om te ademen. Met royale slaapkamers, een zee aan opbergruimte en een slim ingedeelde zolder met waskamer, master-bedroom, een eigen toilet, biedt dit huis een plek aan al je ambities. De garage met eigen pantry en een dubbele oprit maken het parkeren en leven praktisch en makkelijk. Ook aan de kinderen is gedacht, zij kunnen zich uitleven op de trampoline in de voortuin. Schagen: Stadse luxe met een dorps hart Schagen bruist: Van de iconische West-Friese markt en gezellige terrassen rondom de grote kerk tot het complete winkelaanbod in en rond het Makado. Binnen 15 minuten sta je met je voeten in het zand van de Noordzeestranden of wandel je door het bos en de duinen van Schoorl. Met een eigen NS-station, uitstekende scholen en een veilige, groene omgeving is Schagen de perfecte plek voor wie rust zoekt, maar de reuring niet wil missen. Leng 51 is geen huis, maar een bestemming, waar elke dag voelt als het eerste weekend van de vakantie! De highlights: Water Lifestyle: Vissen, varen, schaatsen vanaf je eigen vlonder. Trampoline (ter overname) Zicht en vrijheid: Vrije doorkijk achter en uitzicht op groen voor Privé-wellness: Sauna (ter overname) en buitendouche in de zonnige achtertuin en royaal ligbad op eerste verdieping Toekomstgericht: Gasloos. Bodemwarmtepomp, die eveneens koelt, 14 zonnepanelen, energieklasse a+++, bedrade datakabels in iedere ruimte Luxe en comfort: Luxe keuken met Bora kookplaat, stoomoven, warmwaterkraan, xl-koelkast, xl-vriezer, xl-vaatwasser. Hoogwaardige materialen, Smart-Velux systeem, horren, raamdecoratie, schuifpui, vloerverwarming Vlakbij centrum Schagen, station, scholen, sportverenigingen, strand, bos en duinen Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging op Leng 51. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
725 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.