Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Schoolpad 6

1741GJ Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Schoolpad 6 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 465.000,- k.k. Sublieme woning met garage en praktijkruimte in hartje Schagen! In het bruisende hart van Schagen, op loopafstand van werkelijk alles wat deze stad zo geliefd maakt, staat deze uitstekend onderhouden en multifunctionele woning. Een woning die niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een plek om te wonen én te werken – of wellicht een sfeervolle Bed & Breakfast. Deze moderne woning, gebouwd in 2004, combineert eigentijdse luxe met praktische indeling en duurzame voorzieningen. Vanaf de buitenzijde straalt de woning kracht en karakter uit, mede dankzij de robuuste uitbouw en het fraaie terras. Binnen wordt dit gevoel direct voortgezet: de afwerking is tot in de puntjes verzorgd en de woning is zichtbaar met liefde onderhouden. Met een inhoud van 502 m³ en een woonoppervlakte van 118 m² is er aan leefruimte geen gebrek. De volledige woning rust op betonnen vloeren verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een solide basis. De begane grond biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u een ruime slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als praktijkruimte, en een inpandige garage met een praktische berging voorzien van witgoedaansluiting en een separaat toilet. Deze verdieping is daarmee ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor gezinnen met behoefte aan een extra kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping valt direct de royale woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en geven toegang tot een heerlijk terras via een schuifpui, terwijl een Frans balkon bij de keuken voor een sfeervolle toevoeging zorgt. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van een gezellige zithoek, waardoor het een centrale plek in huis wordt voor het hele gezin of voor gezellig samenzijn met vrienden. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, voorheen drie, waarbij de originele indeling eenvoudig is te herstellen. De recent vernieuwde badkamer uit 2024 is een ware eyecatcher en maakt het comfort compleet. Dankzij de goede isolatie van dak, muren, vloer en glas, het recente schilderwerk aan de buitenkozijnen én de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen (geplaatst in 2017 en volledig in eigendom) is deze woning energiezuinig met een A+ energielabel. De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Schagen biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van winkels en speciaalzaken tot gezellige horeca rondom de iconische kerk. Diverse basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand, net als het treinstation. Sportliefhebbers vinden talloze faciliteiten in de directe omgeving, zoals voetbalvelden, tennisbanen, sportscholen en een overdekt zwembad. Ook aan kinderen is gedacht met meerdere speelvelden, springparken en dierenparken in de nabije dorpen. Voor wie houdt van natuur, zee en avontuur: binnen korte tijd staat u met de fiets op het strand van Callantsoog, of wandelt u door de polders rond Schagen. Het nabijgelegen Schoorl is geliefd bij wandelaars en mountainbikers vanwege het populaire duin- en bosgebied. Schagen zelf is levendig met jaarlijks terugkerende evenementen zoals de Westfriese Markt, het Popweekend en de gezellige paasveetentoonstelling. Een woning als deze – veelzijdig, duurzaam, instapklaar en perfect gelegen – komt niet vaak voorbij. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een buitenkans is.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.