Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Schoolpad 6

1741GJ Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Schoolpad 6 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 465.000,- k.k. Sublieme woning met garage en praktijkruimte in hartje Schagen! In het bruisende hart van Schagen, op loopafstand van werkelijk alles wat deze stad zo geliefd maakt, staat deze uitstekend onderhouden en multifunctionele woning. Een woning die niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een plek om te wonen én te werken – of wellicht een sfeervolle Bed & Breakfast. Deze moderne woning, gebouwd in 2004, combineert eigentijdse luxe met praktische indeling en duurzame voorzieningen. Vanaf de buitenzijde straalt de woning kracht en karakter uit, mede dankzij de robuuste uitbouw en het fraaie terras. Binnen wordt dit gevoel direct voortgezet: de afwerking is tot in de puntjes verzorgd en de woning is zichtbaar met liefde onderhouden. Met een inhoud van 502 m³ en een woonoppervlakte van 118 m² is er aan leefruimte geen gebrek. De volledige woning rust op betonnen vloeren verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een solide basis. De begane grond biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u een ruime slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als praktijkruimte, en een inpandige garage met een praktische berging voorzien van witgoedaansluiting en een separaat toilet. Deze verdieping is daarmee ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor gezinnen met behoefte aan een extra kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping valt direct de royale woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en geven toegang tot een heerlijk terras via een schuifpui, terwijl een Frans balkon bij de keuken voor een sfeervolle toevoeging zorgt. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van een gezellige zithoek, waardoor het een centrale plek in huis wordt voor het hele gezin of voor gezellig samenzijn met vrienden. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, voorheen drie, waarbij de originele indeling eenvoudig is te herstellen. De recent vernieuwde badkamer uit 2024 is een ware eyecatcher en maakt het comfort compleet. Dankzij de goede isolatie van dak, muren, vloer en glas, het recente schilderwerk aan de buitenkozijnen én de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen (geplaatst in 2017 en volledig in eigendom) is deze woning energiezuinig met een A+ energielabel. De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Schagen biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van winkels en speciaalzaken tot gezellige horeca rondom de iconische kerk. Diverse basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand, net als het treinstation. Sportliefhebbers vinden talloze faciliteiten in de directe omgeving, zoals voetbalvelden, tennisbanen, sportscholen en een overdekt zwembad. Ook aan kinderen is gedacht met meerdere speelvelden, springparken en dierenparken in de nabije dorpen. Voor wie houdt van natuur, zee en avontuur: binnen korte tijd staat u met de fiets op het strand van Callantsoog, of wandelt u door de polders rond Schagen. Het nabijgelegen Schoorl is geliefd bij wandelaars en mountainbikers vanwege het populaire duin- en bosgebied. Schagen zelf is levendig met jaarlijks terugkerende evenementen zoals de Westfriese Markt, het Popweekend en de gezellige paasveetentoonstelling. Een woning als deze – veelzijdig, duurzaam, instapklaar en perfect gelegen – komt niet vaak voorbij. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een buitenkans is.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
502 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.