Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Sperwerhof 29

1742EB Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.156

Fotoalbum

Sperwerhof 29 Schagen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instappen, dozen uitpakken en genieten maar! Deze leuke, modern afgewerkte woning is tot in de puntjes verzorgd, keurig onderhouden, strak afgewerkt en volledig instap klaar. Met vijf kamers, een complete keuken, een recent vernieuwde badkamer en een zonnige tuin met volledige privacy biedt dit huis alles wat je zoekt om heerlijk te wonen. De woning ligt in de geliefde woonwijk Waldervaart: groen, ruim opgezet en bijzonder kindvriendelijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo naar recreatiestrand De Wiel of maak je een heerlijke wandeling langs de weilanden. Speeltuintjes liggen om de hoek en binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Schagen. Kortom: een moderne, comfortabele gezinswoning op een heerlijke plek, waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten en kunt genieten. Interesse? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Alvast een impressie? Bekijk de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van de woning op de website: sperwerhof29.nl Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de living en de praktische frontberging met witgoedopstelling. Deze berging heeft bovendien een loopdeur naar de voortuin, ideaal voor fietsen of extra opslag. Direct bij binnenkomst in de living valt de moderne open keuken op, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken loopt over in de woonkamer, waar aan de achterzijde richting de tuin een royale zithoek is gecreëerd. De recent geplaatste kunststof schuifpui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en huishoudelijke spullen. 1e Verdieping: Een afgesloten deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon. Deze gehele achterzijde is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern ingericht met een douche, ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel met extra brede wastafel. De combinatie van antraciet, groen en wit tegelwerk geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Een Velux dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als logeerkamer en relaxruimte. Knieschotten bieden volop bergruimte en de cv-ketel is netjes weggewerkt in een kleine kast bij de opgang. Het dak is na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tuin De achtertuin is een absolute plus: volop zon, volledige privacy en meerdere fijne zitplekken. Direct aan het huis geniet je van de zon, terwijl je achterin de tuin kunt kiezen voor de ochtendzon of juist de schaduw in de middag. Een houten berging biedt ruimte voor tuinmeubelen en gereedschap. Bijzonderheden: Gezinswoning met drie slaapkamers en een vierde zolderkamer Gelegen aan het gemeente groen Badkamer in 2024 geheel opnieuw ingericht Alle wanden strak afgewerkt met stucwerk Energielabel c Nagenoeg volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ glas, dus lage stookkosten Achterzijde uitgevoerd in kunststof Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van CV-ketel, merk Remeha Avanta geïnstalleerd 2020 Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte circa 83 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud circa 323 m³ Grondoppervlakte 94 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.