Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Sperwerhof 29

1742EB Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.156

Galerie de photos

Sperwerhof 29 Schagen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instappen, dozen uitpakken en genieten maar! Deze leuke, modern afgewerkte woning is tot in de puntjes verzorgd, keurig onderhouden, strak afgewerkt en volledig instap klaar. Met vijf kamers, een complete keuken, een recent vernieuwde badkamer en een zonnige tuin met volledige privacy biedt dit huis alles wat je zoekt om heerlijk te wonen. De woning ligt in de geliefde woonwijk Waldervaart: groen, ruim opgezet en bijzonder kindvriendelijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo naar recreatiestrand De Wiel of maak je een heerlijke wandeling langs de weilanden. Speeltuintjes liggen om de hoek en binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Schagen. Kortom: een moderne, comfortabele gezinswoning op een heerlijke plek, waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten en kunt genieten. Interesse? Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Alvast een impressie? Bekijk de op maat gemaakte video voor een goede eerste indruk van de woning op de website: sperwerhof29.nl Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de living en de praktische frontberging met witgoedopstelling. Deze berging heeft bovendien een loopdeur naar de voortuin, ideaal voor fietsen of extra opslag. Direct bij binnenkomst in de living valt de moderne open keuken op, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken loopt over in de woonkamer, waar aan de achterzijde richting de tuin een royale zithoek is gecreëerd. De recent geplaatste kunststof schuifpui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en huishoudelijke spullen. 1e Verdieping: Een afgesloten deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een deur naar het balkon. Deze gehele achterzijde is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern ingericht met een douche, ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel met extra brede wastafel. De combinatie van antraciet, groen en wit tegelwerk geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Een Velux dakraam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die momenteel is ingericht als logeerkamer en relaxruimte. Knieschotten bieden volop bergruimte en de cv-ketel is netjes weggewerkt in een kleine kast bij de opgang. Het dak is na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tuin De achtertuin is een absolute plus: volop zon, volledige privacy en meerdere fijne zitplekken. Direct aan het huis geniet je van de zon, terwijl je achterin de tuin kunt kiezen voor de ochtendzon of juist de schaduw in de middag. Een houten berging biedt ruimte voor tuinmeubelen en gereedschap. Bijzonderheden: Gezinswoning met drie slaapkamers en een vierde zolderkamer Gelegen aan het gemeente groen Badkamer in 2024 geheel opnieuw ingericht Alle wanden strak afgewerkt met stucwerk Energielabel c Nagenoeg volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ glas, dus lage stookkosten Achterzijde uitgevoerd in kunststof Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van CV-ketel, merk Remeha Avanta geïnstalleerd 2020 Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte circa 83 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud circa 323 m³ Grondoppervlakte 94 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.