Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Torenplein 3

1741CC Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.773

Fotoalbum

Torenplein 3 Schagen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek vrijstaand stadswoonhuis met een heerlijke stadstuin. Wat een leuke woning en wat een fantastische plek om te wonen! De ligging kan eigenlijk niet beter. Deze bijzonder leuke woning vindt u midden in het geliefde centrum van Schagen en behoort daarmee nog tot de oude kern. Voor de deur bevinden zich het Oude Slot en de kerktoren, met daaromheen het bruisende centrum van Schagen met gezellige restaurantjes en winkels. Aan de achterzijde treft u een besloten stadstuin op het zuiden met achterom. Hier geniet u van alle rust en hoort u het carillon zijn dagelijkse deuntje spelen. Het trein- en busstation liggen op slechts 550 meter loopafstand en daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan voor de deur. En dan de woning zelf: deze is van alle comfort en gemakken voorzien, ruim, praktisch en sfeervol ingericht. De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen! De begane grond bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een lichte, speelse en sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorgevel en aan de achterzijde van de woning een halfopen keuken met modern keukenblok en schuifpui naar de stadstuin. Het vrije uitzicht aan de voorzijde biedt veel privacy en geeft een ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping is vergroot, waardoor er drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer zijn gerealiseerd. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met direct op de overloop veel bergruimte en aansluitend een vierde slaapkamer. De woning biedt een goede combinatie van een centrale ligging en wonen met karakter. Allure, sfeer en vele karakteristieke elementen: deze woning heeft het allemaal! De woning is volledig in stijl en met veel sfeer ingericht. Oorspronkelijk is de woning gebouwd omstreeks 1930 en sindsdien altijd netjes onderhouden. In de afgelopen jaren is de woning bovendien verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Zo beschikt de woning over charmante kenmerken zoals hoge plafonds, glas-in-loodramen, een erker en paneeldeuren. Daarnaast zorgt de houtkachel voor extra sfeer, gecombineerd met een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Dankzij de vele raampartijen rondom en het gebruik van lichte kleuren voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Het resultaat is een prachtige woning die direct te betrekken is! Indeling: Een authentieke voordeur geeft toegang tot de woning. In de entree/hal treft u de garderoberuimte, meterkast en toiletruimte aan. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle leefruimte met grote raampartijen richting de achtertuin. De leefruimte op de begane grond is echt verrassend te noemen. Fraaie details zoals de erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen, paneeldeuren en het hoge plafond geven de woning veel karakter. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval. Vanuit de living kijkt u uit over het groen voor de woning, richting de kerk en het Schager Slot. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en recent gemoderniseerd met een modern keukenblok. Aan de ene zijde bevindt zich de werkruimte en aan de andere zijde de kastruimte met ingebouwde koel-/vriescombinatie en een coffee corner. De keuken is uitgevoerd met de benodigde inbouwapparatuur. Een schuifpui zorgt voor extra lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De verzorgde voortuin met een verscheidenheid aan planten, een kippenren en een tuinkastje wordt omsloten door een laag opgemetselde muur die aansluit op het voetpad. De beschutte achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. 1e Verdieping: Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en de complete badkamer. Een mooi detail zijn de paneeldeuren die zijn toegepast bij de vaste kasten. De badkamer is gerealiseerd boven de keuken en voelt dankzij de recht opgetrokken muren en het grote dakraam heerlijk ruim aan. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bergruimte. De voorzijde is ingericht als vierde slaapkamer. Kenmerken: Karakteristiek vrijstaand woonhuis Bouwjaar woning omstreeks 1930 De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd Begane grond vloer uitgevoerd met isolatie (muv keuken) en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer Het dak van de badkamer is geïsoleerd Houten kozijnen met geïsoleerde ramen HR++ De groepenkast in zijn geheel vernieuwd en uitgebreid Er is een nieuw keukenblok geplaatst in 2024 Alle wanden en plafonds zijn gestuukt Boven verdieping is in 2020 vergroot en hier een badkamer gerealiseerd Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel Remeha uit 2022 Houtkachel Energielabel E Inhoud circa 407 m³ Woonoppervlakte circa 110 m² Perceeloppervlakte 151 m² Dit alles zorgt ervoor dat deze woning aan de Torenplein 3 in Schagen klaar is voor haar nieuwe bewoners! Kom snel binnen kijken en laat u verrassen. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Kijk op de website

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.