Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Hondshaai 8

1741RM Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 6.019

Fotoalbum

Hondshaai 8 Schagen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, ruimte, comfort en sfeer – dit zou zomaar uw droomhuis aan het water kunnen zijn! Gloednieuw en volledig instapklaar! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2021, combineert comfort, luxe en duurzaamheid in één schitterend geheel. Modern, sfeervol, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen: dat zijn de sleutelwoorden die deze woning perfect omschrijven. Bent u op zoek naar een woning waar eigentijds wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een jonge en geliefde wijk, biedt alles wat u zich kunt wensen. De complete woning staat op een prachtige kavel aan het water van 400 m² eigen grond. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 157 m², bestaande uit een riante living, een luxe keuken, vijf ruime slaapkamers, een complete badkamer en een doordachte indeling, voelt dit huis direct als thuiskomen. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een terras aan het huis én een terras achter in de tuin aan het water. Hierdoor is het een heerlijke plek om de hele dag van de zon of juist van een plekje in de schaduw te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s, evenals een stenen garage die direct aan de woning is gebouwd. De achtertuin is bereikbaar via een achterom of via de garage. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig energieneutraal, gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij de warmtepomp en maar liefst 11 zonnepanelen woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook volledig toekomstbestendig. Voeg daar het gemak van parkeren op eigen terrein aan toe en u heeft de ideale wooncombinatie gevonden. Ook de ligging is fantastisch! Nes Noord betekent wonen in een kindvriendelijke woonomgeving, met het centrum en diverse voorzieningen om de hoek. Kinderen kunnen spelen in de kleine speeltuin om de hoek of in de grotere speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen, waaronder het centrum van Schagen met talrijke winkels en een gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer en NS-station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom: dit is de perfecte woning én locatie voor gezinnen. Kom snel binnenkijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kunt u alvast een kijkje nemen op hondshaai8.nl. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime garderobekast en de riante living. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een optimale verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken – een echte blikvanger! Deze keuken in U-opstelling straalt stijl en luxe uit en is afgewerkt met een chic werkblad met marmerlook en een sfeervolle bar. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare gemakken, zoals een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker, 2x combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel geniet u tijdens het koken van een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de straat en uw tuin. De woonkamer is volledig tuingericht. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor optimaal contact met de tuin. 1e Verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royaal bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt, hebben een uitstekend formaat en worden dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht. Een frisse en lichte uitstraling is hier gegarandeerd. Ook de gebruikte materialen, zoals het hang- en sluitwerk, zijn van hoogwaardige kwaliteit. De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Strakke wandtegels worden gecombineerd met karaktervolle Portugese vloertegels, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer. De ruimte beschikt over een riante inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet en een groot houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en twee spiegels met daarboven verlichting. Alles straalt comfort en verfijning uit. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime kamers, een wasruimte en een technische ruimte. De kamers zijn momenteel in gebruik als slaapkamer en garderobekamer. Dankzij de grote ramen zijn beide ruimtes heerlijk licht. Vanuit de garderobekamer bereikt u de wasruimte, waar de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig zijn. In de technische ruimte bevinden zich de boiler, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De voor- en achtertuin is smaakvol aangelegd met vaste beplanting en 2 leilinders, een charmante blikvanger bij binnenkomst. De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Geen standaard gazon, maar een prachtig aangelegde tuin met vaste beplanting, kleurrijke bloemenborders, meerdere terrassen en een riante vlonderterras aan het water. Aan de voorzijde zijde is een eigen parkeerplaats gerealiseerd. Zo geniet u niet alleen van een prachtige tuin, maar ook van het comfort en gemak van parkeren op eigen terrein. Alle feiten op een rij: Gas-loos, energiezuinig en toekomstgericht In-stap-klaar is deze in 2021 gebouwde vrijstaande woning Riante living met luxe keuken Prachtig aangelegde tuin aan het water Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden Meerdere auto’s parkeren op eigen terrein Klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd Kunststof kozijnen met isolatieglas HR+++ 11 Zonnepanelen Warmtepomp met bron Vloerverwarming en -koeling over de gehele woning muv zolder ITHO Autotherm temperatuur regeling WTW installatie voor ventilatie Zolder Airco Door de vele zonnepanelen en de goede volledige isolatie maakt het niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor de lange termijn Energielabel A++ Inhoud circa 664 m³ Woonoppervlakte circa 157 m² Perceeloppervlakte 400 m²

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.