Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Hondshaai 8

1741RM Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 6.019

Fotogalerij

Hondshaai 8 Schagen
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, ruimte, comfort en sfeer – dit zou zomaar uw droomhuis aan het water kunnen zijn! Gloednieuw en volledig instapklaar! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2021, combineert comfort, luxe en duurzaamheid in één schitterend geheel. Modern, sfeervol, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen: dat zijn de sleutelwoorden die deze woning perfect omschrijven. Bent u op zoek naar een woning waar eigentijds wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een jonge en geliefde wijk, biedt alles wat u zich kunt wensen. De complete woning staat op een prachtige kavel aan het water van 400 m² eigen grond. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 157 m², bestaande uit een riante living, een luxe keuken, vijf ruime slaapkamers, een complete badkamer en een doordachte indeling, voelt dit huis direct als thuiskomen. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een terras aan het huis én een terras achter in de tuin aan het water. Hierdoor is het een heerlijke plek om de hele dag van de zon of juist van een plekje in de schaduw te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s, evenals een stenen garage die direct aan de woning is gebouwd. De achtertuin is bereikbaar via een achterom of via de garage. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig energieneutraal, gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij de warmtepomp en maar liefst 11 zonnepanelen woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook volledig toekomstbestendig. Voeg daar het gemak van parkeren op eigen terrein aan toe en u heeft de ideale wooncombinatie gevonden. Ook de ligging is fantastisch! Nes Noord betekent wonen in een kindvriendelijke woonomgeving, met het centrum en diverse voorzieningen om de hoek. Kinderen kunnen spelen in de kleine speeltuin om de hoek of in de grotere speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen, waaronder het centrum van Schagen met talrijke winkels en een gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer en NS-station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom: dit is de perfecte woning én locatie voor gezinnen. Kom snel binnenkijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kunt u alvast een kijkje nemen op hondshaai8.nl. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime garderobekast en de riante living. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een optimale verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken – een echte blikvanger! Deze keuken in U-opstelling straalt stijl en luxe uit en is afgewerkt met een chic werkblad met marmerlook en een sfeervolle bar. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare gemakken, zoals een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker, 2x combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel geniet u tijdens het koken van een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de straat en uw tuin. De woonkamer is volledig tuingericht. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor optimaal contact met de tuin. 1e Verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royaal bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt, hebben een uitstekend formaat en worden dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht. Een frisse en lichte uitstraling is hier gegarandeerd. Ook de gebruikte materialen, zoals het hang- en sluitwerk, zijn van hoogwaardige kwaliteit. De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Strakke wandtegels worden gecombineerd met karaktervolle Portugese vloertegels, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer. De ruimte beschikt over een riante inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet en een groot houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en twee spiegels met daarboven verlichting. Alles straalt comfort en verfijning uit. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime kamers, een wasruimte en een technische ruimte. De kamers zijn momenteel in gebruik als slaapkamer en garderobekamer. Dankzij de grote ramen zijn beide ruimtes heerlijk licht. Vanuit de garderobekamer bereikt u de wasruimte, waar de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig zijn. In de technische ruimte bevinden zich de boiler, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De voor- en achtertuin is smaakvol aangelegd met vaste beplanting en 2 leilinders, een charmante blikvanger bij binnenkomst. De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Geen standaard gazon, maar een prachtig aangelegde tuin met vaste beplanting, kleurrijke bloemenborders, meerdere terrassen en een riante vlonderterras aan het water. Aan de voorzijde zijde is een eigen parkeerplaats gerealiseerd. Zo geniet u niet alleen van een prachtige tuin, maar ook van het comfort en gemak van parkeren op eigen terrein. Alle feiten op een rij: Gas-loos, energiezuinig en toekomstgericht In-stap-klaar is deze in 2021 gebouwde vrijstaande woning Riante living met luxe keuken Prachtig aangelegde tuin aan het water Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden Meerdere auto’s parkeren op eigen terrein Klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd Kunststof kozijnen met isolatieglas HR+++ 11 Zonnepanelen Warmtepomp met bron Vloerverwarming en -koeling over de gehele woning muv zolder ITHO Autotherm temperatuur regeling WTW installatie voor ventilatie Zolder Airco Door de vele zonnepanelen en de goede volledige isolatie maakt het niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor de lange termijn Energielabel A++ Inhoud circa 664 m³ Woonoppervlakte circa 157 m² Perceeloppervlakte 400 m²

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.