Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Hondshaai 8

1741RM Schagen • Noord-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 6.019

Galería de fotos

Hondshaai 8 Schagen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, ruimte, comfort en sfeer – dit zou zomaar uw droomhuis aan het water kunnen zijn! Gloednieuw en volledig instapklaar! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2021, combineert comfort, luxe en duurzaamheid in één schitterend geheel. Modern, sfeervol, ruim en afgewerkt met hoogwaardige materialen: dat zijn de sleutelwoorden die deze woning perfect omschrijven. Bent u op zoek naar een woning waar eigentijds wooncomfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is dit uw kans! Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een jonge en geliefde wijk, biedt alles wat u zich kunt wensen. De complete woning staat op een prachtige kavel aan het water van 400 m² eigen grond. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 157 m², bestaande uit een riante living, een luxe keuken, vijf ruime slaapkamers, een complete badkamer en een doordachte indeling, voelt dit huis direct als thuiskomen. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een terras aan het huis én een terras achter in de tuin aan het water. Hierdoor is het een heerlijke plek om de hele dag van de zon of juist van een plekje in de schaduw te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor maar liefst drie auto’s, evenals een stenen garage die direct aan de woning is gebouwd. De achtertuin is bereikbaar via een achterom of via de garage. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig energieneutraal, gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Dankzij de warmtepomp en maar liefst 11 zonnepanelen woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook volledig toekomstbestendig. Voeg daar het gemak van parkeren op eigen terrein aan toe en u heeft de ideale wooncombinatie gevonden. Ook de ligging is fantastisch! Nes Noord betekent wonen in een kindvriendelijke woonomgeving, met het centrum en diverse voorzieningen om de hoek. Kinderen kunnen spelen in de kleine speeltuin om de hoek of in de grotere speeltuinen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen, waaronder het centrum van Schagen met talrijke winkels en een gezellige markt rondom de kerk, openbaar vervoer en NS-station, diverse scholen en sportverenigingen. Kortom: dit is de perfecte woning én locatie voor gezinnen. Kom snel binnenkijken en laat u verrassen. Bel 06 11 79 99 61 voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Voor een eerste impressie kunt u alvast een kijkje nemen op hondshaai8.nl. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime garderobekast en de riante living. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier het hele jaar door van een optimale verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken – een echte blikvanger! Deze keuken in U-opstelling straalt stijl en luxe uit en is afgewerkt met een chic werkblad met marmerlook en een sfeervolle bar. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare gemakken, zoals een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker, 2x combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel geniet u tijdens het koken van een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de straat en uw tuin. De woonkamer is volledig tuingericht. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor optimaal contact met de tuin. 1e Verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royaal bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kamers zijn strak afgewerkt, hebben een uitstekend formaat en worden dankzij de grote raampartijen prachtig verlicht. Een frisse en lichte uitstraling is hier gegarandeerd. Ook de gebruikte materialen, zoals het hang- en sluitwerk, zijn van hoogwaardige kwaliteit. De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Strakke wandtegels worden gecombineerd met karaktervolle Portugese vloertegels, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer. De ruimte beschikt over een riante inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet en een groot houten wastafelmeubel met dubbele wastafel en twee spiegels met daarboven verlichting. Alles straalt comfort en verfijning uit. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime kamers, een wasruimte en een technische ruimte. De kamers zijn momenteel in gebruik als slaapkamer en garderobekamer. Dankzij de grote ramen zijn beide ruimtes heerlijk licht. Vanuit de garderobekamer bereikt u de wasruimte, waar de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig zijn. In de technische ruimte bevinden zich de boiler, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De voor- en achtertuin is smaakvol aangelegd met vaste beplanting en 2 leilinders, een charmante blikvanger bij binnenkomst. De achtertuin is werkelijk een plek om van te genieten. Geen standaard gazon, maar een prachtig aangelegde tuin met vaste beplanting, kleurrijke bloemenborders, meerdere terrassen en een riante vlonderterras aan het water. Aan de voorzijde zijde is een eigen parkeerplaats gerealiseerd. Zo geniet u niet alleen van een prachtige tuin, maar ook van het comfort en gemak van parkeren op eigen terrein. Alle feiten op een rij: Gas-loos, energiezuinig en toekomstgericht In-stap-klaar is deze in 2021 gebouwde vrijstaande woning Riante living met luxe keuken Prachtig aangelegde tuin aan het water Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden Meerdere auto’s parkeren op eigen terrein Klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd Kunststof kozijnen met isolatieglas HR+++ 11 Zonnepanelen Warmtepomp met bron Vloerverwarming en -koeling over de gehele woning muv zolder ITHO Autotherm temperatuur regeling WTW installatie voor ventilatie Zolder Airco Door de vele zonnepanelen en de goede volledige isolatie maakt het niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor de lange termijn Energielabel A++ Inhoud circa 664 m³ Woonoppervlakte circa 157 m² Perceeloppervlakte 400 m²

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.