Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Fazantenhof 5

1742AG Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.192

Fotoalbum

Fazantenhof 5 Schagen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving? In de ruim opgezette en groene woonwijk De Waldervaart ligt dit royale woonhuis met garage, gelegen op een mooie en rustige plek. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. Voor ontspanning en recreatie ligt de Schager Wiel om de hoek: een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk een rondje om het meer kunt lopen of op zomerse dagen kunt genieten van het strand aan het water. Met verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand, evenals andere voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, is het hier bijzonder prettig wonen. Bovendien ligt het centrum van Schagen op slechts enkele minuten fietsen. Ruimte en ligging maken dit woonhuis tot een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen! De woning biedt onder meer een royale living, een complete keuken, twee ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich een zeer royale derde slaapkamer en een voorzolder met extra bergruimte. Indien gewenst is het goed mogelijk om zowel op de eerste als op de tweede verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over vloerisolatie, vloerverwarming, glasisolatie en dakisolatie. Daarnaast zijn de kozijnen aan de achterzijde en op de eerste verdieping uitgevoerd in kunststof. En dat is nog niet alles, want de woning beschikt ook nog eens over een eigen garage en een achterom. Aan leef- en bergruimte is in en om deze woning dan ook geen gebrek. Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige locatie en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan moet u deze woning zeker komen bekijken! Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kunt u alvast kijken op fazantenhof5.nl. Begane grond U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de living. Bij binnenkomst valt direct de mooie lichtinval op. Dankzij de verschillende raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle gashaard en aan de achterzijde de eetkamer en keuken. De schuifpui in de keuken zorgt voor een prettig contact met de tuin. De living is keurig afgewerkt met strakke wandafwerking (spachtelputz) en een gestuukt plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een moderne L-vormige opstelling in witte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich een bergruimte en de toiletruimte bevinden. Het toilet is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 1e Verdieping Vanuit de living bereikt u via de trap de eerste verdieping. De trapopgang is afgesloten met een deur. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een zeer ruime hoofdslaapkamer van circa 20 m². Dankzij de royale afmetingen is het, indien gewenst, mogelijk om hier weer twee separate slaapkamers van te maken. Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer van circa 13 m², die eveneens netjes is afgewerkt en prettig lichtinval geniet. 2e Verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime overloop en een royale slaapkamer van circa 20 m², gelegen over de volledige breedte van het woonhuis. De slaapkamer is voorzien van een wastafel in de hoek en beschikt over twee dakramen, die zorgen voor prettige natuurlijke lichtinval. Indien gewenst is deze ruimte op eenvoudige wijze op te delen in twee slaapkamers. Op de royale overloop bevindt zich volop bergruimte, evenals de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tuin Aan de voorzijde grenst de tuin aan een voetpad. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Ook de achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, biedt volop privacy en wordt omsloten door een schutting en de in steen opgetrokken garage aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Vanuit de tuin heeft u via een loopdeur direct toegang tot de garage. De garage is met circa 20 m² ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en fietsen. Daarnaast is de garage zowel van buitenaf bereikbaar via een kantel-/kiepdeur als via een separate loopdeur. Bijzonderheden Ruime gezinswoning met garage Dakisolatie, muurisolatie en glasisolatie Begane grond met plavuizenvloer uitgevoerd met vloerverwarming Kozijnen deels uitgevoerd in kunststof met isolatieglas Energielabel C Cv-installatie merk: Nefit Ecomline HR Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud circa 412 m³ Woonoppervlakte 125 m²

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
413 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.