Jump to content
Logo of Kim Boontjes Makelaar

Fazantenhof 5

1742AG Schagen • Noord-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.192

Photo Gallery

Fazantenhof 5 Schagen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving? In de ruim opgezette en groene woonwijk De Waldervaart ligt dit royale woonhuis met garage, gelegen op een mooie en rustige plek. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. Voor ontspanning en recreatie ligt de Schager Wiel om de hoek: een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk een rondje om het meer kunt lopen of op zomerse dagen kunt genieten van het strand aan het water. Met verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand, evenals andere voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, is het hier bijzonder prettig wonen. Bovendien ligt het centrum van Schagen op slechts enkele minuten fietsen. Ruimte en ligging maken dit woonhuis tot een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen! De woning biedt onder meer een royale living, een complete keuken, twee ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich een zeer royale derde slaapkamer en een voorzolder met extra bergruimte. Indien gewenst is het goed mogelijk om zowel op de eerste als op de tweede verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over vloerisolatie, vloerverwarming, glasisolatie en dakisolatie. Daarnaast zijn de kozijnen aan de achterzijde en op de eerste verdieping uitgevoerd in kunststof. En dat is nog niet alles, want de woning beschikt ook nog eens over een eigen garage en een achterom. Aan leef- en bergruimte is in en om deze woning dan ook geen gebrek. Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige locatie en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan moet u deze woning zeker komen bekijken! Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kunt u alvast kijken op fazantenhof5.nl. Begane grond U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de living. Bij binnenkomst valt direct de mooie lichtinval op. Dankzij de verschillende raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle gashaard en aan de achterzijde de eetkamer en keuken. De schuifpui in de keuken zorgt voor een prettig contact met de tuin. De living is keurig afgewerkt met strakke wandafwerking (spachtelputz) en een gestuukt plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een moderne L-vormige opstelling in witte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich een bergruimte en de toiletruimte bevinden. Het toilet is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 1e Verdieping Vanuit de living bereikt u via de trap de eerste verdieping. De trapopgang is afgesloten met een deur. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een zeer ruime hoofdslaapkamer van circa 20 m². Dankzij de royale afmetingen is het, indien gewenst, mogelijk om hier weer twee separate slaapkamers van te maken. Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer van circa 13 m², die eveneens netjes is afgewerkt en prettig lichtinval geniet. 2e Verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime overloop en een royale slaapkamer van circa 20 m², gelegen over de volledige breedte van het woonhuis. De slaapkamer is voorzien van een wastafel in de hoek en beschikt over twee dakramen, die zorgen voor prettige natuurlijke lichtinval. Indien gewenst is deze ruimte op eenvoudige wijze op te delen in twee slaapkamers. Op de royale overloop bevindt zich volop bergruimte, evenals de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tuin Aan de voorzijde grenst de tuin aan een voetpad. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Ook de achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, biedt volop privacy en wordt omsloten door een schutting en de in steen opgetrokken garage aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Vanuit de tuin heeft u via een loopdeur direct toegang tot de garage. De garage is met circa 20 m² ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en fietsen. Daarnaast is de garage zowel van buitenaf bereikbaar via een kantel-/kiepdeur als via een separate loopdeur. Bijzonderheden Ruime gezinswoning met garage Dakisolatie, muurisolatie en glasisolatie Begane grond met plavuizenvloer uitgevoerd met vloerverwarming Kozijnen deels uitgevoerd in kunststof met isolatieglas Energielabel C Cv-installatie merk: Nefit Ecomline HR Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud circa 412 m³ Woonoppervlakte 125 m²

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
147 m²
Content
413 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1742

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.