Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Zuider Vijverlaan 10

1741AK Schagen • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Zuider Vijverlaan 10 Schagen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Zuider Vijverlaan in het gezellige centrum van Schagen ligt deze charmante tussenwoning. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum en NS-station van Schagen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin waar in alle rust van het buitenleven genoten kan worden. Dankzij de centrale ligging, de rustige straat en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen is dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in Schagen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een nette toiletruimte en een praktische trapkast. In de trapkast bevindt zich de meterkast met een slimme meter en een elektra-installatie bestaande uit vier groepen. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset en een ventilatieraam. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor prettig lichtinval en heeft u vrij uitzicht op de vijver. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en beschikt over een koel-/vriescombinatie, spoelbak, vierpits gaskookplaat en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikken meerdere slaapkamers over handige vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd met een douche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling van de verdieping. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een open vliering die uitstekend geschikt is als bergruimte. Op de zolder is tevens een praktische vaste kast aanwezig. De verdieping beschikt over een VELUX dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is het dak vermoedelijk zowel van binnenuit als aan de buitenzijde geïsoleerd. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie Douglas houten schutting, een praktische ombouw voor de vuilnisbakken en een handige achterom.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
140 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.