Direkt zum Inhalt
Logo von Colijn Advies B.V.

Bruinsteeg 2

5374HP Schaijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.922

Fotoalbum

Bruinsteeg 2 Schaijk

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 16:00 tot 18:00

Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 16:00 tot 18:00

KOM VRIJBLIJVEND LANGS TIJDENS ONZE VRIJE INLOOP OP WOENSDAG 10 JUNI TUSSEN 16:00 UUR EN 18:00 UUR! Ben jij op zoek naar een semi-bungalow die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbouwen tot jouw ideale thuis? Dan is deze vrijstaande woning op één van de mooiste locaties van Schaijk precies wat je zoekt. Hier krijg je de unieke kans om een huis met karakter én potentie om te toveren tot een echte droomwoning — een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Gelegen op een royaal perceel van ruim 512 m² biedt deze woning alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. De basis is al sterk aanwezig: met een huidige woonoppervlakte van ruim 150 m², een praktische indeling én een reeds gerealiseerde fundering (incl. vergunning en goedkeuring Gemeente) voor een prachtige aanbouw liggen de mogelijkheden hier letterlijk voor het oprapen. Of je nu droomt van een royale leefkeuken, een levensloopbestendige indeling, extra werkruimte of juist een heerlijk gezinshuis; deze woning groeit moeiteloos met jouw plannen mee. Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, bereik je de woning. De royale ontvangsthal vormt het centrale punt van het huis en geeft toegang tot alle vertrekken én de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevinden zich het separate toilet en de badkamer. Hoewel de badkamer gedateerd is, biedt deze de perfecte kans om een moderne badkamer naar eigen smaak te realiseren. De keuken is momenteel praktisch ingericht met volop kastruimte en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je de reeds gerealiseerde aanbouw, die nog volledig naar eigen inzicht afgewerkt kan worden. De vergunning vanuit de Gemeente, de bouwtekeningen, plattegronden en fundering zijn er al; bekijk de visualisatie in het overzicht en zie hoe prachtig dit kan worden! De woonkamer, voorzien van open haard, ligt aan de achterzijde van de woning en is met ruim 31 m² heerlijk ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Op de begane grond bevinden zich bovendien twee ruime (slaap)kamers van ieder ruim 12 m², waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig mogelijk is. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en nog eens twee royale (slaap)kamers van circa 16 m² en 19 m². Ook deze ruimtes bieden volop mogelijkheden: van extra slaapkamers tot kantoor, hobbyruimte of atelier. Juist de combinatie van ruimte, locatie en mogelijkheden maakt deze woning zo bijzonder. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral de kans om iets unieks te creëren. Een woning die je volledig kunt afstemmen op jouw woonstijl, wensen en toekomstplannen. Daarnaast woon je hier op een fijne locatie in het gemoedelijke Brabantse dorp Schaijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en het recent vernieuwde centrum liggen op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met de prachtige natuurgebieden De Maashorst en Herperduin vlakbij. Een unieke kans voor levensgenieters die hun droomwoning willen realiseren op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! KENMERKEN: • Vraagprijs: €600.000,- • Aanvaarding: in overleg • Woonoppervlakte: 153m² (exclusief aanbouw) • Perceel: 512 m² • Bouwjaar: 1967 • CV-ketel: Intergas Kompakt HRE (2010, onderhouden in 2020)

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,21%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 10-06 van 16:00 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
570 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.