Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Pastoor van Winkelstraat 63

5374BH Schaijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 2.575

Fotoalbum

Pastoor van Winkelstraat 63 Schaijk
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanaf straatkant lijkt dit bij de eerste oogopslag op een eenvoudige vrijstaande woning. Maar er schuilt (letterlijk) veel meer achter! Bij het beter bekijken van dit L-vormige woonhuis op een perceel van maar liefst 1.385 m2 ontdek je al het woongemak. Denk aan een vrij uitzicht, moderne keuken met ruime eetkamer, tuingerichte woonkamer, garage, diepe tuin en diverse multifunctionele ruimtes. De sfeervolle houtkachel en glas in lood details maken het plaatje compleet! Daarnaast heeft de woning nu drie slaapkamers op de eerste verdieping van het achterhuis, maar is het ook toekomstbestendig door de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping van het voorhuis zijn in 2023 twee slaapkamers een badkamer en een aparte toilet gerealiseerd. Ook zijn er 3 dakkapellen geplaatst aan de voorzijde van het voorhuis wat zorgt voor veel licht en ruimte. De woning heeft een landelijke ligging op steenworp afstand van het Schaijkse centrum. Schaijk is een gemoedelijk Brabants dorp welke goed is voorzien van horeca, winkels, sportfaciliteiten en basisscholen. De dorpskern is ook gemakkelijk én veilig te bereiken over de fietspaden die gescheiden zijn van de doorgaande weg. Tenslotte liggen natuurgebieden Herperduin en de Maashorst in de directe omgeving. Pluspunten: + Op de eigen oprit met toegangspoort is plek voor meerdere auto’s. Door middel van de ruime garage (2005) met elektrische sectionaaldeur kun je jouw auto ook gemakkelijk binnen parkeren. In de garage vind je daarnaast een vlizotrap naar een handige bergzolder. + Via de voordeur aan de zijkant van de woning stap je de ruime hal in. Op de gehele begane grond ligt een leistenen vloer met uitzondering van de eetkamer. + Moderne keuken welke is uitgerust met een kookeiland, 5-pits fornuis met RVS oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, design kastenwand en spotverlichting. + Daarnaast vind je in de keuken een deur naar de hal met vaste trap naar de eerste verdieping van het voorhuis. + De ruime eetkamer sluit aan op de halfopen keuken. Hier ligt een houten vloer en vind je een knusse houtkachel. De glas-in-looddeur brengt je in een multifunctionele ruimte welke kan dienen als bijvoorbeeld een hobbykamer of thuiswerkplek. + Via de gang heb je ook toegang tot een speelkamer ensuite met vloerverwarming. Een kamer met witgoedaansluitingen, natuurstenen gootsteen en deur naar de ruimte met de cv-ketel. Beide ruimtes hebben ook een deur naar buiten. + Ook de woonkamer (2005) is erg ruim en beschikt over vloerverwarming. De tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin en ramen tot de grond zorgen voor een fijne lichtinval. + in de meterkast is een waterontharder en een hydrofoor geplaatst in 2023. + De badkamer met riante afmetingen bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, bubbelbad, badkamermeubel met dubbele natuurstenen wastafel en mechanische ventilatie. Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De eerste verdieping van het achterhuis bestaat uit een lichte overloop, drie slaapkamers en toiletruimte met wandtoilet. Het hoge plafond en de dakkappelen zorgen ervoor dat de slaapkamers nog ruimer ogen. + Aansluitend aan de woning vind je een verhard terras met uitzicht over de diepe tuin met gazon. Hier kun je met privacy genieten van het landelijke gevoel. Bijzonderheden: + Energielabel C. + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van dubbel glas en deels vloerverwarming. + In 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze tevens geschikt is voor o.a. mantelzorg Aanvaarding In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,21%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
369 m²
Fläche des Grundstücks
1385 m²
Inhalt
1390 m³
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Geen spouw, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.