Jump to content
Logo of Makelaarsland

Pastoor van Winkelstraat 63

5374BH Schaijk • Noord-Brabant

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 2.575

Photo Gallery

Pastoor van Winkelstraat 63 Schaijk
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Vanaf straatkant lijkt dit bij de eerste oogopslag op een eenvoudige vrijstaande woning. Maar er schuilt (letterlijk) veel meer achter! Bij het beter bekijken van dit L-vormige woonhuis op een perceel van maar liefst 1.385 m2 ontdek je al het woongemak. Denk aan een vrij uitzicht, moderne keuken met ruime eetkamer, tuingerichte woonkamer, garage, diepe tuin en diverse multifunctionele ruimtes. De sfeervolle houtkachel en glas in lood details maken het plaatje compleet! Daarnaast heeft de woning nu drie slaapkamers op de eerste verdieping van het achterhuis, maar is het ook toekomstbestendig door de badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping van het voorhuis zijn in 2023 twee slaapkamers een badkamer en een aparte toilet gerealiseerd. Ook zijn er 3 dakkapellen geplaatst aan de voorzijde van het voorhuis wat zorgt voor veel licht en ruimte. De woning heeft een landelijke ligging op steenworp afstand van het Schaijkse centrum. Schaijk is een gemoedelijk Brabants dorp welke goed is voorzien van horeca, winkels, sportfaciliteiten en basisscholen. De dorpskern is ook gemakkelijk én veilig te bereiken over de fietspaden die gescheiden zijn van de doorgaande weg. Tenslotte liggen natuurgebieden Herperduin en de Maashorst in de directe omgeving. Pluspunten: + Op de eigen oprit met toegangspoort is plek voor meerdere auto’s. Door middel van de ruime garage (2005) met elektrische sectionaaldeur kun je jouw auto ook gemakkelijk binnen parkeren. In de garage vind je daarnaast een vlizotrap naar een handige bergzolder. + Via de voordeur aan de zijkant van de woning stap je de ruime hal in. Op de gehele begane grond ligt een leistenen vloer met uitzondering van de eetkamer. + Moderne keuken welke is uitgerust met een kookeiland, 5-pits fornuis met RVS oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, design kastenwand en spotverlichting. + Daarnaast vind je in de keuken een deur naar de hal met vaste trap naar de eerste verdieping van het voorhuis. + De ruime eetkamer sluit aan op de halfopen keuken. Hier ligt een houten vloer en vind je een knusse houtkachel. De glas-in-looddeur brengt je in een multifunctionele ruimte welke kan dienen als bijvoorbeeld een hobbykamer of thuiswerkplek. + Via de gang heb je ook toegang tot een speelkamer ensuite met vloerverwarming. Een kamer met witgoedaansluitingen, natuurstenen gootsteen en deur naar de ruimte met de cv-ketel. Beide ruimtes hebben ook een deur naar buiten. + Ook de woonkamer (2005) is erg ruim en beschikt over vloerverwarming. De tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin en ramen tot de grond zorgen voor een fijne lichtinval. + in de meterkast is een waterontharder en een hydrofoor geplaatst in 2023. + De badkamer met riante afmetingen bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, bubbelbad, badkamermeubel met dubbele natuurstenen wastafel en mechanische ventilatie. Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De eerste verdieping van het achterhuis bestaat uit een lichte overloop, drie slaapkamers en toiletruimte met wandtoilet. Het hoge plafond en de dakkappelen zorgen ervoor dat de slaapkamers nog ruimer ogen. + Aansluitend aan de woning vind je een verhard terras met uitzicht over de diepe tuin met gazon. Hier kun je met privacy genieten van het landelijke gevoel. Bijzonderheden: + Energielabel C. + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van dubbel glas en deels vloerverwarming. + In 2005 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor deze tevens geschikt is voor o.a. mantelzorg Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,21%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
369 m²
Land area
1385 m²
Content
1390 m³
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Geen spouw, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5374

Google Maps

View Schaijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schaijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schaijk. In 2025 were there 7.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

7.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schaijk
Year Residents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schaijk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schaijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.300

Business activity in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schaijk
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schaijk.

Frequently asked questions about living in Schaijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer houses in Schaijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.