Einwohner
6.133
Letztes Jahr: 2026
Aan de Leide 6
7433SR Schalkhaar • Overijssel
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 4.895
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create an AI summary of the given property description in Dutch. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, including the address as context. Let me start by extracting key information. First, the address is Aan de Leide 6 Schalkhaar. Then, location details: at the edge of Schalkhaar near Douweler Leide, with access to green areas and canals. It's 15 bike minutes from Deventer center and station, good transport links to A1 and N348. Nearby amenities like schools, supermarkets, sports facilities. The house is a spacious semi-detached with storage, 4 bedrooms, south-facing garden. Layout includes entrance, hallway, toilet with bidet, open kitchen (built-in appliances), large living room opening to the garden. First floor has a bathroom, toilet, three bedrooms. Second floor: multi-functional attic with washing machine space and fourth bedroom. Features mentioned: built in 2013, well-maintained, energy-efficient insulation, quiet and child-friendly. Ample parking, wooden storage with electricity, garden privacy, air conditioning (2022), Intergas HR boiler (2025), 8 solar panels (2025), fiber internet, energy label A. Also mentioned is the Hypotheek advice with Freek, but I should focus on the property itself. Need to split info into two paragraphs, ensure address is included, no lists or headings. Keep it concise and factual. Aan de Leide 6 Schalkhaar ligt deze ruime tussenwoning met berging, 4 slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. De woning staat aan de rand van Schalkhaar (Douweler Leide), met direct toegang tot groene ruimtes langs de kanalenvoorzieningen. Het centrum van Deventer en het NS-station zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen naar A1 en N348 goed bereikbaar zijn. De woning is uit 2013, keurig onderhouden en energiezuinig door isolatiesystemen. De ingang leidt naar een gang met toilet, open keuken met inbouwapparatuur en een brede woonkamer met deur naar
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
3,02%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 12:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 93 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Schalkhaar auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schalkhaar
Wohn- und Viertelzahlen in Schalkhaar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schalkhaar. In 2026 waren da 6.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 493.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
125
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.075 |
| 2022 | 5.990 |
| 2023 | 5.925 |
| 2024 | 5.940 |
| 2025 | 6.175 |
| 2026 | 6.133 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.000 |
| 2022 | EUR 381.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 472.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.285
0-15: 1.140
15-25: 810
25-45: 1.310
45-65: 1.595
Ausbildungsstufe
Hoger
1.790
Praktisch
880
Middelbaar
1.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
205
Nederland
4.950
Buiten Europa
1.025
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
300
Appartementen
314
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
591
Twee-onder-één-kap woningen
619
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
445
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
246
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
150
2010 tot 2020
338
2020 en later
57
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
677
Bezeichnung A
616
Bezeichnung B
302
Bezeichnung D
242
Bezeichnung G
208
Bezeichnung F
131
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+++
39
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.630 | 3.210 |
| 2022 | 1.270 | 3.020 |
| 2023 | 1.070 | 2.910 |
| 2024 | 1.010 | 3.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.230
Appartement
Gas: 920 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Schalkhaar (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 670
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schalkhaar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schalkhaar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?
Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?
In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.
Meer Häuser in Schalkhaar
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oerdijk 62
7433AB Schalkhaar
€ 589.000 k.k.
€ 4.034/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
't Mensink 26
7433CC Schalkhaar
€ 699.000 k.k.
€ 3.443/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 746 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Het Hooiland 29
7433HB Schalkhaar
€ 395.000 k.k.
€ 3.762/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Timmermansweg 11
7433BJ Schalkhaar
€ 849.000 k.k.
€ 5.024/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 953 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oerdijk 95
7433PA Schalkhaar
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.179/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 308 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9862 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Smidsweg 19
7433BM Schalkhaar
€ 469.000 k.k.
€ 5.270/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Mensinksdijkje 28
7433AN Schalkhaar
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kolkmansweg 24
7433CL Schalkhaar
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 5
