Direkt zum Inhalt
Logo von Meijer Makelaardij & Taxaties

Deltastraat 5

4322BN Scharendijke • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Deltastraat 5 Scharendijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige woonwijk van het charmante Scharendijke, op korte afstand van strand en natuur, vindt u deze vrijstaande bungalow met verrassend veel ruimte en comfort. De woning is volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt voor senioren, mindervaliden of iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Gebouwd in 1970 en gelegen op een royaal perceel van 369 m², beschikt deze woning over een zonnige tuin op het zuidwesten en een woonoppervlakte van circa 95 m². Scharendijke staat bekend om zijn gunstige ligging nabij zee en uitgestrekte natuurgebieden. Binnen enkele minuten bereikt u het strand – perfect voor een frisse wandeling of een ontspannen dag aan de kust. Tegelijkertijd bevinden supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Hier woont u in alle rust, met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond: Via de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer, betreedt u de woning. De lichte woonkamer van maar liefst 34 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De centraal geplaatste gashaard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kast met witgoedaansluitingen. De tuindeuren creëren een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en wandcloset. De voormalige garage is omgebouwd tot extra woonruimte, waardoor de woning nu beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat deze bungalow volledig levensloopbestendig maakt. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering, waar zich de cv-ketel (Nefit, 2024), de omvormer van de zonnepanelen en de elektrische ventilatie bevinden. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin van circa 249 m2. De achtertuin op het zuidwesten biedt volop zonuren en is daarmee een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, biedt ruime opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping en is aan de linkerzijde van de woning een zonnescherm geplaatst. Met maar liefst 12 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuiniger en toekomstgericht. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit of in de directe woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Perceel: 369 m² Woonoppervlakte: ca. 95 m² Volledig gelijkvloers (levensloopbestendig) 12 zonnepanelen Cv-ketel uit 2024 Eigen oprit Zonnige tuin op het zuidwesten

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4322

Google Karten

Betrachten Sie Scharendijke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Scharendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharendijke. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

65

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharendijke
Jahr Einwohner
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

252

Bezeichnung A

188

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

75

Bezeichnung F

71

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 2.230

Betriebsaktivität in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer Häuser in Scharendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.