Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Baken 6

4322AE Scharendijke • Zeeland

Verfügbar

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Baken 6 Scharendijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een karaktervolle levensloop bestendige woning met ruimte, rust en een prachtige ligging nabij het water? Dan is Baken 6 in Scharendijke zeker het ontdekken waard. Geschikt voor permanente bewoning alsmede tweede woning. Commerciele recreatieve verhuur is niet toegestaan. Suitable for both permanent and second residence. Commercial recreational rental is not permitted. Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met een praktische indeling en biedt u volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met meerdere slaapkamers, waaronder een (slaap)kamer en een badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer, aparte eetkamer, diverse bijgebouwen en een royale tuin rondom, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Ligging aan het Grevelingenmeer De landelijke ligging met het Grevelingenmeer op steenworp afstand maken deze woning uniek. Het dorp kent uitstekende basisvoorzieningen en heeft een mooie jachthaven op loop- en fietsafstand. De Noordzeekust en de Brouwersdam liggen eveneens op loop- en fietsafstand waarmee het een uitstekende uitvalsbasis is voor wandel- of fietstochten in de prachtige natuur van de 'kop van Schouwen Duiveland'. Het dorp zelf heeft een grote supermarkt, een basisschool en diverse restaurants. Entree Via de entree komt u binnen in de hal met karakteristieke details, zoals de originele deur en tegelvloer, die direct de sfeer van de woning bepalen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer met sfeer De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De zichtbare balkenconstructie en de warme vloerafwerking geven de ruimte een authentiek en gezellig karakter. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en een knusse ambiance tijdens de koudere dagen. Vanuit de woonkamer is via openslaande tuindeuren de grote veranda bereikbaar. Een heerlijke plek waar u beschut en in alle rust buiten kunt leven! Keuken en eetkamer Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en fungeert als verbindende ruimte binnen het geheel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende werk- en opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Dankzij het raam heeft u prettig lichtinval en uitzicht naar buiten, wat het een fijne werkplek maakt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Badkamer Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, met douche, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel ingericht en voorziet in de dagelijkse gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een grote extra kamer op de begane grond met tuindeuren en verwarming. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de eetkamer en doet momenteel dienst als berging. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer maar ook als tuinkamer, atelier, werkkamer, etc. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met een eigen karakter door de schuine dakvlakken en zichtbare balken. De kamers zijn licht en functioneel in te delen. De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Er is tevens een tweede toiletruimte aanwezig, wat praktisch is voor een gezin of gasten. De verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van een werkplek of hobbyruimte. Tuin De tuin rondom de woning is royaal en biedt veel privacy. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of een moestuin. De ligging en grootte maken het een ideale plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast is er een separate schuur aanwezig, geschikt voor extra opslag of hobbymatig gebruik. Algemeen De woning is voorzien van dakisolatie, deels gevelisolatie, grotendeels dubbel glas en een HR cv ketel uit ca. 2016. Het grondperceel is ca. 760 m2 groot en wordt nog kadastraal ingemeten. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een prachtige ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Baken 6 in Scharendijke zelf te komen ervaren.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
566 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4322

Google Karten

Betrachten Sie Scharendijke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Scharendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharendijke. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

65

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharendijke
Jahr Einwohner
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

252

Bezeichnung A

188

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

75

Bezeichnung F

71

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 2.230

Betriebsaktivität in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer Häuser in Scharendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.