Residents
1.295
Last year: 2025
Baken 6
4322AE Scharendijke • Zeeland
Available
€ 560.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.050
2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 573.050
Purchase price /m²: € 3.684
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een karaktervolle levensloop bestendige woning met ruimte, rust en een prachtige ligging nabij het water? Dan is Baken 6 in Scharendijke zeker het ontdekken waard. Geschikt voor permanente bewoning alsmede tweede woning. Commerciele recreatieve verhuur is niet toegestaan. Suitable for both permanent and second residence. Commercial recreational rental is not permitted. Deze sfeervolle woning combineert authentieke elementen met een praktische indeling en biedt u volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met meerdere slaapkamers, waaronder een (slaap)kamer en een badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer, aparte eetkamer, diverse bijgebouwen en een royale tuin rondom, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Ligging aan het Grevelingenmeer De landelijke ligging met het Grevelingenmeer op steenworp afstand maken deze woning uniek. Het dorp kent uitstekende basisvoorzieningen en heeft een mooie jachthaven op loop- en fietsafstand. De Noordzeekust en de Brouwersdam liggen eveneens op loop- en fietsafstand waarmee het een uitstekende uitvalsbasis is voor wandel- of fietstochten in de prachtige natuur van de 'kop van Schouwen Duiveland'. Het dorp zelf heeft een grote supermarkt, een basisschool en diverse restaurants. Entree Via de entree komt u binnen in de hal met karakteristieke details, zoals de originele deur en tegelvloer, die direct de sfeer van de woning bepalen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer met sfeer De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. De zichtbare balkenconstructie en de warme vloerafwerking geven de ruimte een authentiek en gezellig karakter. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en een knusse ambiance tijdens de koudere dagen. Vanuit de woonkamer is via openslaande tuindeuren de grote veranda bereikbaar. Een heerlijke plek waar u beschut en in alle rust buiten kunt leven! Keuken en eetkamer Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en fungeert als verbindende ruimte binnen het geheel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende werk- en opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Dankzij het raam heeft u prettig lichtinval en uitzicht naar buiten, wat het een fijne werkplek maakt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Badkamer Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, met douche, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel ingericht en voorziet in de dagelijkse gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een grote extra kamer op de begane grond met tuindeuren en verwarming. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de eetkamer en doet momenteel dienst als berging. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer maar ook als tuinkamer, atelier, werkkamer, etc. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met een eigen karakter door de schuine dakvlakken en zichtbare balken. De kamers zijn licht en functioneel in te delen. De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Er is tevens een tweede toiletruimte aanwezig, wat praktisch is voor een gezin of gasten. De verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van een werkplek of hobbyruimte. Tuin De tuin rondom de woning is royaal en biedt veel privacy. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is groen aangelegd met diverse beplanting en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte of een moestuin. De ligging en grootte maken het een ideale plek voor tuinliefhebbers. Daarnaast is er een separate schuur aanwezig, geschikt voor extra opslag of hobbymatig gebruik. Algemeen De woning is voorzien van dakisolatie, deels gevelisolatie, grotendeels dubbel glas en een HR cv ketel uit ca. 2016. Het grondperceel is ca. 760 m2 groot en wordt nog kadastraal ingemeten. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een prachtige ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Baken 6 in Scharendijke zelf te komen ervaren.
Mortgage berekenen
€ 560.000
Cost of copper (estimated): € 13.050
2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 573.050
3,04%
Yearly
%
€ 28.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 560.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 760 m²
- Content
- 566 m³
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Scharendijke on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Scharendijke
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharendijke. In 2025 were there 1.295 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.
Average WOZ
EUR 389.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
65
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Education level
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
339
Label B
252
Label A
188
Label D
118
Label G
75
Label F
71
Label E
29
Label A+
9
Label A++
8
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.930
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.600
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Electricity: 2.230
Business activity in Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharendijke.
Frequently asked questions about living in Scharendijke
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer houses in Scharendijke
View more homes in this location.
-
- Available
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 636 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 476 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 369 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Kuijerdamseweg 68
4322NM Scharendijke
€ 735.000 k.k.
€ 4.682/m²
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 735 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Korenbloemstraat 2
4322BV Scharendijke
€ 535.000 k.k.
€ 4.693/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 3
