Direkt zum Inhalt
Logo von Zij is de makelaar

Hollandiastraat 100

8517HJ Scharsterbrug • Fryslân

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Hollandiastraat 100 Scharsterbrug
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Volledig gerenoveerde/gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, houten berging en achterom * Centrale ligging doordat voorzieningen, uitvalswegen en het gezellige Joure zijn op korte loop- en fietsafstand zijn, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn * Uitzicht achter over de weilanden * Fijne uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen en fietsen met de Friese natuur letterlijk om de hoek * Relatief onderhoudsarm door o.a. deels kunststof kozijnen/deuren en aan achterzijde gevelbekleding van keraliet Voor de gezellige levendigheid en de rust van landelijk wonen aan de achterzijde De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond en genoot vooral van het prachtige vrije uitzicht vanuit de achtertuin. Zodra je achter in de tuin staat, ervaar je direct het gevoel van ruimte, rust en vrijheid – alsof je iedere dag een beetje op vakantie bent. Ook op technisch vlak is de woning de afgelopen jaren flink aangepakt. In 2024 is de houten beganegrondvloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer, waarbij tevens alle leidingen in de vloer zijn vernieuwd. Daarnaast is het platte dak van de dakopbouw vervangen en zijn de rabatdelen van de achtergevel uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof (2024/2026). Verder zijn diverse kozijnen en deuren vervangen door kunststof exemplaren en is de trap gerenoveerd. Als kers op de taart is in 2025 de badkamer volledig vernieuwd. Kortom: een sfeervolle hoekwoning waar comfort, onderhoudsgemak en een verrassend vrij uitzicht samenkomen. Een woning die je echt zelf moet komen ervaren! Indeling: Begane grond: - entree/hal - meterkast: 5 groepen (2 loos)+ 2x aardlek - trapkast - open keuken met schuifpui: inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast - trapopgang met cv-ketel: (huur, 2015) Aanbouw: - achterhal met buitendeur (kunststof: 2026) - berging - bijkeuken met aansluiting wasmachine - wandcloset + fontein (ventilatie: klapraam); Verdieping: (trap gerenoveerd: 2022) - overloop met vaste kasten - slaapkamer 1 met dakkapel, (platte dak: 2022) - badkamer (2025): inloopdouche, wastafel in meubel, (verlengd) ligbad, wandcloset en designradiator - slaapkamer 2 Zolder: bereikbaar via luik slaapkamer 2: - zolderberging Bijzonderheden: - het platte dak is compleet vervangen in 2024, het dak van het dakkapel is in 2022 vervangen - de meterkast is vernieuwd en groepen klaar gemaakt voor inductie en kookwaterkraan - badkamer is vernieuwd in 2024 - steeg is eigendom belast met recht van overpad ten behoeve van buurman (no 98)

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

3,07%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
288 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2015, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8517

Google Karten

Karte von Scharsterbrug

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Scharsterbrug

Wohn- und Viertelzahlen in Scharsterbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharsterbrug. In 2026 waren da 789 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

789

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharsterbrug
Jahr Einwohner
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800
2026 789

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharsterbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 115 15-25: 95 25-45: 165 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

74

Bezeichnung G

74

Bezeichnung A

68

Bezeichnung C

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung D

16

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharsterbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharsterbrug
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharsterbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharsterbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2026 ongeveer 789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer Häuser in Scharsterbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.