Direkt zum Inhalt
Logo von Dupont Real Estate

Beierlandsestraat 23

3114BA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 1.676

Fotoalbum

Beierlandsestraat 23 Schiedam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geheel pand gelegen in Schiedam-Zuid. Dit veelzijdige object biedt volop mogelijkheden, waaronder dubbele bewoning. De 2e verdieping is momenteel verhuurd, wat het pand ook interessant maakt als investering. Het pand is goed onderhouden: de gevels zijn recent gereinigd en opnieuw gevoegd en het geheel is voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt het object over maar liefst 19 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaamheid. Aan de achterzijde bevindt zich een patiotuin, een fijne en beschutte buitenruimte. Een aantrekkelijk pand met diverse gebruiksmogelijkheden op een gewilde locatie in Schiedam-Zuid. Schiedam-Zuid is een karaktervolle en levendige wijk met een rijke historie. De wijk kenmerkt zich door een mix van vooroorlogse bebouwing, diverse buurtjes met een dorps karakter en moderne wooncomplexen langs de Maas. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Vlaardingen goed bereikbaar. Daarnaast biedt de Maasboulevard en het nabijgelegen groen volop mogelijkheden voor wandelen en recreatie. Een fijne woonomgeving met een stedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming) Via de entree/hal bereikt u de meterkast met een vernieuwde en volledig dubbele groepenkast. De begane grond beschikt over een comfortabele woonkamer met airconditioning en staat in verbinding met de halfopen keuken, eveneens voorzien van airconditioning. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 5-pits keramische kookplaat, 90 cm brede oven, afzuigkap en draaicarrouselkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Aansluitend vindt u de cv- en wasruimte. De royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft openslaande deuren naar de beschutte patio op het zuidoosten, waardoor u hier in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. Daarnaast is er een extra ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. 1e verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. De lichte tweede woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, welke wordt verlicht door een lichtkoepel. Deze keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De royale tweede badkamer beschikt eveneens over een lichtkoepel en is ingericht met een hoekbad/whirlpool, tweede wandcloset, handdoekradiator, douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot het ruime dakterras op het oosten, een heerlijke plek om in alle privacy buiten te verblijven. 2e verdieping (voorzien van dakkapel aan de voorzijde – momenteel verhuurd) Overloop met wasmachineaansluiting. De derde badkamer is voorzien van een derde toilet (wandcloset), douche en mechanische ventilatie. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, welke is uitgerust met een koelkast met vriesvak, magnetron met ovenfunctie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer aan de voorzijde. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1907 • Energielabel G • Verwarming en warm water middels 3 CV ketels en 80 liter boiler • Geheel voorzien van dubbel glas • Voorzien van 19 zonnepanelen • De 2e verdieping is verhuurd voor € 900,- per maand • Patiotuin, dakterras en balkon • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
619 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3114

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.