Aller directement au contenu
Logo de Dupont Real Estate

Beierlandsestraat 23

3114BA Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 1.676

Galerie de photos

Beierlandsestraat 23 Schiedam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geheel pand gelegen in Schiedam-Zuid. Dit veelzijdige object biedt volop mogelijkheden, waaronder dubbele bewoning. De 2e verdieping is momenteel verhuurd, wat het pand ook interessant maakt als investering. Het pand is goed onderhouden: de gevels zijn recent gereinigd en opnieuw gevoegd en het geheel is voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt het object over maar liefst 19 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaamheid. Aan de achterzijde bevindt zich een patiotuin, een fijne en beschutte buitenruimte. Een aantrekkelijk pand met diverse gebruiksmogelijkheden op een gewilde locatie in Schiedam-Zuid. Schiedam-Zuid is een karaktervolle en levendige wijk met een rijke historie. De wijk kenmerkt zich door een mix van vooroorlogse bebouwing, diverse buurtjes met een dorps karakter en moderne wooncomplexen langs de Maas. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Vlaardingen goed bereikbaar. Daarnaast biedt de Maasboulevard en het nabijgelegen groen volop mogelijkheden voor wandelen en recreatie. Een fijne woonomgeving met een stedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming) Via de entree/hal bereikt u de meterkast met een vernieuwde en volledig dubbele groepenkast. De begane grond beschikt over een comfortabele woonkamer met airconditioning en staat in verbinding met de halfopen keuken, eveneens voorzien van airconditioning. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 5-pits keramische kookplaat, 90 cm brede oven, afzuigkap en draaicarrouselkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Aansluitend vindt u de cv- en wasruimte. De royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft openslaande deuren naar de beschutte patio op het zuidoosten, waardoor u hier in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. Daarnaast is er een extra ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. 1e verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. De lichte tweede woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, welke wordt verlicht door een lichtkoepel. Deze keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De royale tweede badkamer beschikt eveneens over een lichtkoepel en is ingericht met een hoekbad/whirlpool, tweede wandcloset, handdoekradiator, douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot het ruime dakterras op het oosten, een heerlijke plek om in alle privacy buiten te verblijven. 2e verdieping (voorzien van dakkapel aan de voorzijde – momenteel verhuurd) Overloop met wasmachineaansluiting. De derde badkamer is voorzien van een derde toilet (wandcloset), douche en mechanische ventilatie. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, welke is uitgerust met een koelkast met vriesvak, magnetron met ovenfunctie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer aan de voorzijde. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1907 • Energielabel G • Verwarming en warm water middels 3 CV ketels en 80 liter boiler • Geheel voorzien van dubbel glas • Voorzien van 19 zonnepanelen • De 2e verdieping is verhuurd voor € 900,- per maand • Patiotuin, dakterras en balkon • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
619 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.