Direkt zum Inhalt
Logo von Dupont Real Estate

Burgemeester Knappertlaan 130

3117BD Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Thijs Meijer Makelaardij B.V.

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.629

Fotoalbum

Burgemeester Knappertlaan 130 Schiedam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan het geliefde Julianapark in Schiedam bevindt zich deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de statige Burgemeester Knappertlaan. Een locatie waar rust, groen en stedelijke voorzieningen naadloos samenkomen. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met fraaie raampartijen, een nette keuken, een praktische provisiekelder, twee badkamers en maar liefst zes slaapkamers. De ruime achtertuin op het noordwesten biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven en de zon te genieten. Tevens beschikt de woning over een voor- en zijtuin. Deze wijk kenmerkt zich door haar representatieve bebouwing, brede lanen en ruim opgezette kavels. De combinatie van karakter, ruimte en ligging maakt dit één van de meest gewilde woonlocaties van Schiedam. Het Julianapark staat bekend om zijn karakteristieke sfeer, monumentale bomen en wandelpaden, een unieke combinatie van stadse allure en natuurlijke rust. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen. Het historisch centrum van Schiedam met haar sfeervolle grachten, horeca en speciaalzaken is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein), waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen. De woning aan Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam is ontworpen door de Schiedamse architect Piet Sanders, een bekende lokale architect die een groot stempel heeft gedrukt op de architectuur van Schiedam in het begin van de 20e eeuw. Indeling Begane grond Via de entree komt u in het tochtportaal met marmeren vloer en wanden, een stijlvolle binnenkomer. De centrale hal is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken, de kelderruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder is praktisch ingedeeld met een nieuwe meterkast en glasvezelaansluiting. Daarnaast is er een ruime provisieruimte voor voorraad of opslag. In de separate technische ruimte bevinden zich de cv-combiketel (Nefit), boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een houten vloer, houten kozijnen met dubbele HR beglazing en prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een authentieke uitstraling. De erker en een klein balkon versterken het karakter van de woning en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken via een ruim doorgeefluik, waardoor er prettig contact mogelijk is tussen beide ruimtes. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de groene tuin. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zijtuin. De achtertuin is fraai aangelegd met houten vlonders en veel groen. Hier vindt u tevens een vrijstaande stenen garage/berging. Via de zijtuin bereikt u de garage en de ruime oprit, waar parkeerruimte is voor meerdere auto’s. Tuin Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale perceelindeling. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin die niet alleen zorgt voor een fraaie entree, maar ook voor prettige privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel voor lange zomeravonden of een speelplek voor kinderen. Het groen en de indeling zorgen voor een fijne balans tussen openheid en beschutting, waardoor het een plek is waar u het hele seizoen door graag verblijft. Daarnaast creëert de zijtuin extra functionaliteit: hier is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping De prachtige trap met rode bekleding en glas-in-loodramen leidt naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste schuifdeurkasten en toegang tot het balkon. Ook is deze kamer voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-looddetails, evenals airconditioning. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er toegang tot het balkon. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer en toegang geeft tot een derde slaapkamer. De werk- of studeerkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met uitzicht op het Julianapark. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer met vaste kast, eigen wastafel en toegang tot een balkon. Vanuit de hal bereikt u een vijfde slaapkamer met raampartij en vaste kasten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een zesde kamer die ideaal is als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor voorzien van een raam en vaste kast, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een royale, karaktervolle woning met authentieke details zoals glas-in-loodramen, meerdere balkons, zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder, garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideaal familiehuis waar sfeer en comfort perfect samenkomen! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930 - Energielabel F - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit, 2022) - Geheel voorzien van houten kozijnen en grotendeels van HR dubbele beglazing - Voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
913 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.