Aller directement au contenu
Logo de Dupont Real Estate

Burgemeester Knappertlaan 130

3117BD Schiedam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Thijs Meijer Makelaardij B.V.

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.629

Galerie de photos

Burgemeester Knappertlaan 130 Schiedam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan het geliefde Julianapark in Schiedam bevindt zich deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de statige Burgemeester Knappertlaan. Een locatie waar rust, groen en stedelijke voorzieningen naadloos samenkomen. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met fraaie raampartijen, een nette keuken, een praktische provisiekelder, twee badkamers en maar liefst zes slaapkamers. De ruime achtertuin op het noordwesten biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven en de zon te genieten. Tevens beschikt de woning over een voor- en zijtuin. Deze wijk kenmerkt zich door haar representatieve bebouwing, brede lanen en ruim opgezette kavels. De combinatie van karakter, ruimte en ligging maakt dit één van de meest gewilde woonlocaties van Schiedam. Het Julianapark staat bekend om zijn karakteristieke sfeer, monumentale bomen en wandelpaden, een unieke combinatie van stadse allure en natuurlijke rust. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen. Het historisch centrum van Schiedam met haar sfeervolle grachten, horeca en speciaalzaken is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein), waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen. De woning aan Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam is ontworpen door de Schiedamse architect Piet Sanders, een bekende lokale architect die een groot stempel heeft gedrukt op de architectuur van Schiedam in het begin van de 20e eeuw. Indeling Begane grond Via de entree komt u in het tochtportaal met marmeren vloer en wanden, een stijlvolle binnenkomer. De centrale hal is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken, de kelderruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder is praktisch ingedeeld met een nieuwe meterkast en glasvezelaansluiting. Daarnaast is er een ruime provisieruimte voor voorraad of opslag. In de separate technische ruimte bevinden zich de cv-combiketel (Nefit), boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een houten vloer, houten kozijnen met dubbele HR beglazing en prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een authentieke uitstraling. De erker en een klein balkon versterken het karakter van de woning en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken via een ruim doorgeefluik, waardoor er prettig contact mogelijk is tussen beide ruimtes. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de groene tuin. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zijtuin. De achtertuin is fraai aangelegd met houten vlonders en veel groen. Hier vindt u tevens een vrijstaande stenen garage/berging. Via de zijtuin bereikt u de garage en de ruime oprit, waar parkeerruimte is voor meerdere auto’s. Tuin Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale perceelindeling. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin die niet alleen zorgt voor een fraaie entree, maar ook voor prettige privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel voor lange zomeravonden of een speelplek voor kinderen. Het groen en de indeling zorgen voor een fijne balans tussen openheid en beschutting, waardoor het een plek is waar u het hele seizoen door graag verblijft. Daarnaast creëert de zijtuin extra functionaliteit: hier is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping De prachtige trap met rode bekleding en glas-in-loodramen leidt naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste schuifdeurkasten en toegang tot het balkon. Ook is deze kamer voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-looddetails, evenals airconditioning. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er toegang tot het balkon. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer en toegang geeft tot een derde slaapkamer. De werk- of studeerkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met uitzicht op het Julianapark. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer met vaste kast, eigen wastafel en toegang tot een balkon. Vanuit de hal bereikt u een vijfde slaapkamer met raampartij en vaste kasten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een zesde kamer die ideaal is als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor voorzien van een raam en vaste kast, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een royale, karaktervolle woning met authentieke details zoals glas-in-loodramen, meerdere balkons, zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder, garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideaal familiehuis waar sfeer en comfort perfect samenkomen! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930 - Energielabel F - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit, 2022) - Geheel voorzien van houten kozijnen en grotendeels van HR dubbele beglazing - Voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
913 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3117

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.