Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Carolus Linnaeusborg 14

3124TP Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 4.415

Fotoalbum

Carolus Linnaeusborg 14 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het water in de populaire wijk Sveaparken ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerhofjeswoning. De woning beschikt over twee woonlagen en is volledig gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken- en badkamerinrichting. De woning beschikt over een fantastische buitenruimte aan zowel de voor- als de achterkant; aan de voorzijde kunt u in de ochtendzon genieten van een gezellig pleintje, terwijl het terras aan het water de perfecte plek is voor de avondzon. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Ligging Sveaparken De woning bevindt zich in de gewilde wijk Sveaparken, bekend om zijn Zweedse karakter en open, vriendelijke sfeer. De buurt is rustig en groen en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Schiedam is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt Midden-Delfland op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning maar we laten u de woning graag live zien. Indeling Begane grond: Via de eigen voordeur komt u in de verzorgde entree met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, een trapkast en de heerlijk lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer. Het toilet is luxe betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met moderne keukeninrichting (2022), uitgevoerd met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Siemens oven en XL-vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koel- vriescombinatie en veel kastruimte. Het vaste bargedeelte biedt een ideale plek voor een ontbijt of een drankje in de avond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht op het water en groen. Door de grote raampartijen profiteert u van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Op de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en de berging bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastwand met schuifdeuren en een entresol met fraaie glazen schermen. De entresol is ideaal als extra opbergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. De badkamer (2017) is luxe afgewerkt met een tweede toilet (hangend closet), inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De berging biedt plaats aan de wasmachine en droger, de CV-ketel (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatie. Net als op de begane grond is deze verdieping netjes afgewerkt en instapklaar. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2005 -Actieve V.V.E., bijdrage: ca. € 177,91,- per maand -Gelegen op erfpachtgrond; het contract loopt tot en met 31-08-2102, de canon is afgekocht tot 31-08-2053. -Parkeren op eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte garage -De woning heeft een hoogwaardige afwerking en is instapklaar -Eigen berging in de onderbouw -De woning ligt aan een kindvriendelijk plein en nabij buurtwinkels -Oplevering in overleg Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning in de gewilde wijk Sveaparken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2102)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.