Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Carolus Linnaeusborg 14

3124TP Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 4.415

Galerie de photos

Carolus Linnaeusborg 14 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het water in de populaire wijk Sveaparken ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerhofjeswoning. De woning beschikt over twee woonlagen en is volledig gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken- en badkamerinrichting. De woning beschikt over een fantastische buitenruimte aan zowel de voor- als de achterkant; aan de voorzijde kunt u in de ochtendzon genieten van een gezellig pleintje, terwijl het terras aan het water de perfecte plek is voor de avondzon. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Ligging Sveaparken De woning bevindt zich in de gewilde wijk Sveaparken, bekend om zijn Zweedse karakter en open, vriendelijke sfeer. De buurt is rustig en groen en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Schiedam is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt Midden-Delfland op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning maar we laten u de woning graag live zien. Indeling Begane grond: Via de eigen voordeur komt u in de verzorgde entree met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, een trapkast en de heerlijk lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer. Het toilet is luxe betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met moderne keukeninrichting (2022), uitgevoerd met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Siemens oven en XL-vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koel- vriescombinatie en veel kastruimte. Het vaste bargedeelte biedt een ideale plek voor een ontbijt of een drankje in de avond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht op het water en groen. Door de grote raampartijen profiteert u van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Op de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en de berging bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastwand met schuifdeuren en een entresol met fraaie glazen schermen. De entresol is ideaal als extra opbergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. De badkamer (2017) is luxe afgewerkt met een tweede toilet (hangend closet), inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De berging biedt plaats aan de wasmachine en droger, de CV-ketel (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatie. Net als op de begane grond is deze verdieping netjes afgewerkt en instapklaar. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2005 -Actieve V.V.E., bijdrage: ca. € 177,91,- per maand -Gelegen op erfpachtgrond; het contract loopt tot en met 31-08-2102, de canon is afgekocht tot 31-08-2053. -Parkeren op eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte garage -De woning heeft een hoogwaardige afwerking en is instapklaar -Eigen berging in de onderbouw -De woning ligt aan een kindvriendelijk plein en nabij buurtwinkels -Oplevering in overleg Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning in de gewilde wijk Sveaparken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2102)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.