Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Carolus Linnaeusborg 40

3124TP Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.210

Fotoalbum

Carolus Linnaeusborg 40 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern eindappartement met twee woonlagen, balkon en parkeerplaats Dit moderne en goed onderhouden eindappartement is ideaal als je comfortabel en ruim wilt wonen. Verdeeld over twee woonlagen, met een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en berging, geniet je hier van licht, ruimte en privacy dankzij de gunstige hoekligging. De woning is keurig afgewerkt, heeft een moderne keuken en een vernieuwde badkamer en ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. HIGHLIGHTS + Gelegen aan een autovrije straat + Privé parkeerplaats + Ruim balkon aan het water BEGANE GROND / ENTREENIVEAU Via je eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in een verzorgde hal met plavuizen vloer, trapkast en een modern toilet (2021) met fonteintje. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en strakke wandafwerking. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle rechte opstelling met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is strak afgewerkt en biedt volop werk- en bergruimte. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een sfeervolle eiken houten vloer, een gezellige zithoek en veel licht dankzij de grote ramen. Via de deur stap je zo het balkon op, gelegen op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een prettige plafondhoogte en een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer (2021) is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, verwarmde spiegel en fraaie betegeling tot aan het plafond. Ook deze ruimte is tot in de puntjes verzorgd en direct te gebruiken. Vanaf de overloop is er toegang tot een aparte berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Remeha, 2016) en extra opbergruimte. BUITENRUIMTE EN EXTRA’S Het balkon aan de achterzijde biedt vrij uitzicht over het water en is perfect georiënteerd op het westen. Een fijne plek om buiten te ontspannen in de middag- of avondzon. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging en een privéparkeerplaats direct onder het complex. OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk Sveaparken: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een eigentijds Scandinavisch karakter. Je woont hier aan de rand van het prachtige natuurgebied Midden-Delfland, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Vlaardingen. Station Schiedam Centrum is snel bereikbaar en ook het gezellige stadscentrum met winkels en horeca ligt op korte afstand. De voordeur grenst aan een autovrije binnenplaats met speelruimte voor kinderen, terwijl je aan de achterzijde vrij uitzicht hebt over het water, een rustige en groene setting waar je iedere dag van geniet. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Privé-entree + Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur (de apparaten zijn vervangen in verschillende jaren) + Luxe badkamer met verwarmde spiegel en tweede toilet (2021) + Balkon op het westen met uitzicht over het water + Privéparkeerplaats onder het complex + Separate berging op de begane grond + Autovrije straat met speelruimte voor de deur + Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas + Sfeervolle eikenhouten vloer in de woonkamer + Winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand + Uitvalswegen A4, A13 en A20 snel bereikbaar + Rustige, groene woonomgeving nabij Midden-Delfland BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage: € 177,91 ouderdom en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW-4 2016 ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.