Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Carolus Linnaeusborg 40

3124TP Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Carolus Linnaeusborg 40 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern eindappartement met twee woonlagen, balkon en parkeerplaats Dit moderne en goed onderhouden eindappartement is ideaal als je comfortabel en ruim wilt wonen. Verdeeld over twee woonlagen, met een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en berging, geniet je hier van licht, ruimte en privacy dankzij de gunstige hoekligging. De woning is keurig afgewerkt, heeft een moderne keuken en een vernieuwde badkamer en ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. HIGHLIGHTS + Gelegen aan een autovrije straat + Privé parkeerplaats + Ruim balkon aan het water BEGANE GROND / ENTREENIVEAU Via je eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in een verzorgde hal met plavuizen vloer, trapkast en een modern toilet (2021) met fonteintje. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en strakke wandafwerking. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle rechte opstelling met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is strak afgewerkt en biedt volop werk- en bergruimte. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een sfeervolle eiken houten vloer, een gezellige zithoek en veel licht dankzij de grote ramen. Via de deur stap je zo het balkon op, gelegen op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een prettige plafondhoogte en een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer (2021) is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, verwarmde spiegel en fraaie betegeling tot aan het plafond. Ook deze ruimte is tot in de puntjes verzorgd en direct te gebruiken. Vanaf de overloop is er toegang tot een aparte berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Remeha, 2016) en extra opbergruimte. BUITENRUIMTE EN EXTRA’S Het balkon aan de achterzijde biedt vrij uitzicht over het water en is perfect georiënteerd op het westen. Een fijne plek om buiten te ontspannen in de middag- of avondzon. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging en een privéparkeerplaats direct onder het complex. OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk Sveaparken: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een eigentijds Scandinavisch karakter. Je woont hier aan de rand van het prachtige natuurgebied Midden-Delfland, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Vlaardingen. Station Schiedam Centrum is snel bereikbaar en ook het gezellige stadscentrum met winkels en horeca ligt op korte afstand. De voordeur grenst aan een autovrije binnenplaats met speelruimte voor kinderen, terwijl je aan de achterzijde vrij uitzicht hebt over het water, een rustige en groene setting waar je iedere dag van geniet. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Privé-entree + Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur (de apparaten zijn vervangen in verschillende jaren) + Luxe badkamer met verwarmde spiegel en tweede toilet (2021) + Balkon op het westen met uitzicht over het water + Privéparkeerplaats onder het complex + Separate berging op de begane grond + Autovrije straat met speelruimte voor de deur + Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas + Sfeervolle eikenhouten vloer in de woonkamer + Winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand + Uitvalswegen A4, A13 en A20 snel bereikbaar + Rustige, groene woonomgeving nabij Midden-Delfland BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage: € 177,91 ouderdom en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW-4 2016 ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.