Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Esther Vergeerstraat 77
3118JK Schiedam • Zuid-Holland
Unterbreitung
€ 539.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630
Kaufpreis /m²: € 5.390
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar, duurzaam én wonen in het groen—dit moderne 3-kamer appartement op de begane grond combineert comfort met een uitstekende ligging. Gelegen in een jong complex uit 2019 aan de rand van het geliefde Park Harga, geniet u hier van rust, ruimte en een vrij uitzicht. De woning is luxe afgewerkt en volledig voorzien van hedendaags wooncomfort, waaronder vloerverwarming én vloerkoeling, een stijlvolle PVC houtlook vloer en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui is de woonkamer heerlijk licht en staat deze in directe verbinding met het zonnige terras op het zuid/westen—de perfecte plek om tot in de avond van de zon te genieten. Met een eigen parkeerplaats, privé berging en een volledig gasloos en energiezuinig systeem met warmtepomp en zonnepanelen, is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Hier hoeft u alleen nog uw spullen neer te zetten en te genieten. Het appartement is gelegen in een jonge woonwijk op korte afstand van de uitvalswegen (A4, A15 en A20) en de sportvelden. Ziet u zichzelf hier al wonen? Genieten op het terras, koken in de ruime keuken en thuiskomen in alle rust? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Indeling: Via het afgesloten portiek met schuifdeur en videofoon bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ruime hal met de meterkast en videofooninstallatie. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De modern betegelde toiletruimte in een warmgrijze en witte kleurstelling is voorzien van een hangend closet en fontein. De inpandige berging is royaal en praktisch ingericht met opstelplaats voor de warmtepomp, boiler, WTW-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe badkamer is strak afgewerkt met een grijze vloer en marmerenlook en witte wandbetegeling en voorzien van een breed wastafelmeubel met extra kastruimte, een ruime douchehoek met een glazen douche wand mat zwarte accenten, een handdoekenradiator, ventilatie en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, met ramen aan twee zijden voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De afmeting van deze kamer is 4.49 x 3.43m. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten met een afmeting van ca. 3.06 x 2.94m. en multifunctioneel in te richten. De woonkamer is ruim en licht dankzij de hoekramen en de grote schuifpui. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het zonnige terras op het zuid/westen, voorzien van nieuw glazen hekwerk , twee elektrische zonneschermen, verlichting en een wateraansluiting. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken, bereikbaar via stijlvolle openslaande deuren met een glasverdeling. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling in landelijke wit, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met een recirculatie afzuigkap en veel opbergruimte. Dankzij de ruimte en het uitzicht is dit een heerlijke plek om te koken en uitgebreid te tafelen. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2019; -Woonoppervlak ca. 100,8 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud ca. 389 m³; -Gelegen op eigen grond; -Verwarming via warmte-koudeopslag (warmtepomp, 25 jaar garantie, €27,- per maand voor onderhoudscontract) met boiler, balans-ventilatie en 10 zonnepanelen op eigen meter aanwezig; -Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming- en vloerkoeling; -Kunststof kozijnen met HR++ glas; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 145,-; -De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; -Energielabel A; -Berging en eigen parkeerplaats met “solar” werkende op afstand-bedienbare klem; -7 stuks netwerkaansluitingen in de woning; -AED aanwezig in complex; -Oplevering 8 weken na oplevering van de door verkopers gekochte nieuwbouwwoning, doch uiterlijk 1 maart 2027. Vraagprijs € 539.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hypothek berekenen
€ 539.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630
2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630
3,04%
Jährlich
%
€ 26.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 539.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 389 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Julianalaan
3116JW Schiedam
€ 1.450 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Baan 28 B
3111LA Schiedam
€ 265.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Johan Braakensiekstraat 75
3119NM Schiedam
€ 275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jozef Oreliosingel 293
3122CV Schiedam
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Chopinplein 116
3122VM Schiedam
€ 190.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Gijsenlaan 36
3118BL Schiedam
€ 225.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sint-Jorisplein
3111NZ Schiedam
€ 2.100 p/m
€ 60/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Beverenstraat 47
3117KT Schiedam
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
