Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Fjelddal 11

3124NC Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.502

Fotoalbum

Fjelddal 11 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, luxe en energieneutraal wonen – Fjelddal 11, Schiedam Aan een rustige, doodlopende straat met een klein pleintje, direct aan de bosrand, ligt in de kindvriendelijke wijk Spaland en Sveaparken deze moderne vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca 210 m² en een bruto inhoud 883 m3 , op een royaal perceel van 580 m². De woning is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden, volledig gasloos en voorzien van het hoogste energielabel: A++++. Deze villa combineert stijl, comfort en toekomstgerichte duurzaamheid. Dankzij de warmtepompinstallatie in combinatie met 64 zonnepanelen is de woning volledig energieneutraal. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen en airconditioning in alle kamers – een perfect binnenklimaat, zomer én winter, zonder gebruik van gas. De begane grond is voorzien van vloertegels van 90×90 cm, die zorgen voor een luxe en ruimtelijke uitstraling. De woonkamer met open keuken beslaat maar liefst 73 m² en is voorzien van een sfeervolle houtkachel– de ideale combinatie van warmte, comfort en sfeer. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte: een stijlvolle, praktische plek met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Op de verdiepingen ligt hoogwaardig PVC, perfect geschikt voor vloerverwarming, onderhoudsvriendelijk, comfortabel en stijlvol. De woning beschikt over drie luxe badkamers en ruime slaapkamers, allen hoogwaardig afgewerkt en met oog voor detail ontworpen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en grenst direct aan de bosrand, die via de achtertuin te bereiken is. Hier woon je in alle rust, met groen en natuur als directe achterburen. In de voortuin is plaats voor vijf auto’s, waarvan twee onder een overdekte carport. Dankzij de ligging aan het rustige pleintje is parkeren altijd eenvoudig en veilig. Indeling Begane grond: De voortuin met ruime carport biedt toegang tot de entreehal van de woning. De entreehal is aparte toiletruimte en een trapopgang met een trapkast. De aparte toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Via de entreehal en de keuken is de bijkeuken te betreden. Via de bijkeuken is de in 2023 geplaatste berging bereikbaar. Deze berging met dakraam is voorzien van een deur naar de voortuin en een deur naar de achtertuin. Bij het betreden van de woonkamer wordt u verrast door de royale en lichte ruimte. Door de vide en de grote raampartijen rondom de woonkamer valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Dit zorgt voor een ruimtelijk en fijn gevoel. Op de gehele begane grond ligt een stenen vloer met vloerverwarming waardoor het modern en strak oogt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel die zowel de woonkamer als de overlopen voorziet van warmte. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De woonkeuken met kookeiland is van alle benodigdheden en luxe voorzien. De ingebouwde keukenapparaten zijn een koffiemachine, combi-oven, het lucht oven en stoomoven van het merk Miele. Een ATAG-inductie 6 pits kookplaat, koelkast en vriezer van Siemens, 3 zone wijnklimaatkast van Boretti en een heetwaterkraan van Quooker. Aan het kookeiland is plaats voor uw medehuisgenoten en of gasten. Door middel van de openslaande deuren in de keuken en in de woonkamer is de enorme achtertuin te betreden. Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap is de eerste verdieping te betreden. De ruime overloop beschikt biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste volledig betegelde badkamer is erg ruim en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer heeft twee deuren naar de vide die zicht biedt op de woonkamer. Door de vide is ook hier veel lichtinval. De andere twee slaapkamers voorzien van airco zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken net als de rest van de verdieping over een mooie pvc-vloer. De tweede slaapkamer heeft net zoals de eerste slaapkamer een oplopend plafond tot bijna 4 meter. De derde slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een waskamer en een grote slaapkamer met een frans balkon, een inloopkast en de derde badkamer. De waskamer heeft plaats voor een wasmachine, wasdroger en de 1e boiler. De overloop beschikt over een bergkast en een 2e boiler. De badkamer is voorzien van een regendouche, hangend toilet en wastafel. Uiteraard ook voorzien van vloerverwarming. Exterieur: Rondom de woning ligt een tuin met volop privacy en veel ruimte. Aan de voorzijde is parkeerplek voor vijf auto’s, waarvan twee onder een carport. Er is tevens een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig. De woning beschikt over een aangebouwde berging, die zowel via de achtertuin, de voortuin als via de bijkeuken bereikbaar is. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin nog een aparte berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Direct aan het huis bevindt zich in de achtertuin een ruim vlonderterras, perfect om te ontspannen of te dineren met uitzicht op het groen. Verderop, aan de bosrandzijde, is nog een tweede vlonderterras met overkapping, waar eveneens ruimte is voor een loungeset en buitenkeuken. Doordat de woning rondom over veel buitenruimte beschikt, is er altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw te vinden. De achtertuin biedt bovendien directe toegang tot de bosrand en het natuurgebied Midden-Delftland – een unieke ligging waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Ligging: De woning ligt vrijstaand aan de rand van het prachtige Midden-Delftland, bereikbaar via de achtertuin. De straat is rustig, met alleen bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand, waaronder winkelcentra ‘Krona’ en ‘Hof van Spaland’. Openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein) is nabij, en via de A4 en A20 zijn Rotterdam, Delft, Den Haag en Leiden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa aan de bosrand - Vier slaapkamers - Drie badkamers met toilet - Bouwjaar: 2008 - Gelegen op eigen grond - Energielabel A++++ – energieneutraal - 64 zonnepanelen (±103 m² totaal) - NIBE lucht-water warmtepomp (2023) - Volledig gasloos - Gehele buitenzijde geschilderd (2023) - HR++ glas in houten kozijnen - Volledige vloerverwarming - Warm water via elektrische boilers (2 stuks van 150 liter) - Parkeergelegenheid voor 5 auto’s, waarvan 2 onder carport - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
580 m²
Inhalt
833 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.