Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Fjelddal 11

3124NC Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.502

Galerie de photos

Fjelddal 11 Schiedam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, luxe en energieneutraal wonen – Fjelddal 11, Schiedam Aan een rustige, doodlopende straat met een klein pleintje, direct aan de bosrand, ligt in de kindvriendelijke wijk Spaland en Sveaparken deze moderne vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca 210 m² en een bruto inhoud 883 m3 , op een royaal perceel van 580 m². De woning is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden, volledig gasloos en voorzien van het hoogste energielabel: A++++. Deze villa combineert stijl, comfort en toekomstgerichte duurzaamheid. Dankzij de warmtepompinstallatie in combinatie met 64 zonnepanelen is de woning volledig energieneutraal. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op alle verdiepingen en airconditioning in alle kamers – een perfect binnenklimaat, zomer én winter, zonder gebruik van gas. De begane grond is voorzien van vloertegels van 90×90 cm, die zorgen voor een luxe en ruimtelijke uitstraling. De woonkamer met open keuken beslaat maar liefst 73 m² en is voorzien van een sfeervolle houtkachel– de ideale combinatie van warmte, comfort en sfeer. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte: een stijlvolle, praktische plek met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. Op de verdiepingen ligt hoogwaardig PVC, perfect geschikt voor vloerverwarming, onderhoudsvriendelijk, comfortabel en stijlvol. De woning beschikt over drie luxe badkamers en ruime slaapkamers, allen hoogwaardig afgewerkt en met oog voor detail ontworpen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en grenst direct aan de bosrand, die via de achtertuin te bereiken is. Hier woon je in alle rust, met groen en natuur als directe achterburen. In de voortuin is plaats voor vijf auto’s, waarvan twee onder een overdekte carport. Dankzij de ligging aan het rustige pleintje is parkeren altijd eenvoudig en veilig. Indeling Begane grond: De voortuin met ruime carport biedt toegang tot de entreehal van de woning. De entreehal is aparte toiletruimte en een trapopgang met een trapkast. De aparte toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Via de entreehal en de keuken is de bijkeuken te betreden. Via de bijkeuken is de in 2023 geplaatste berging bereikbaar. Deze berging met dakraam is voorzien van een deur naar de voortuin en een deur naar de achtertuin. Bij het betreden van de woonkamer wordt u verrast door de royale en lichte ruimte. Door de vide en de grote raampartijen rondom de woonkamer valt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Dit zorgt voor een ruimtelijk en fijn gevoel. Op de gehele begane grond ligt een stenen vloer met vloerverwarming waardoor het modern en strak oogt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel die zowel de woonkamer als de overlopen voorziet van warmte. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De woonkeuken met kookeiland is van alle benodigdheden en luxe voorzien. De ingebouwde keukenapparaten zijn een koffiemachine, combi-oven, het lucht oven en stoomoven van het merk Miele. Een ATAG-inductie 6 pits kookplaat, koelkast en vriezer van Siemens, 3 zone wijnklimaatkast van Boretti en een heetwaterkraan van Quooker. Aan het kookeiland is plaats voor uw medehuisgenoten en of gasten. Door middel van de openslaande deuren in de keuken en in de woonkamer is de enorme achtertuin te betreden. Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap is de eerste verdieping te betreden. De ruime overloop beschikt biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste volledig betegelde badkamer is erg ruim en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer heeft twee deuren naar de vide die zicht biedt op de woonkamer. Door de vide is ook hier veel lichtinval. De andere twee slaapkamers voorzien van airco zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken net als de rest van de verdieping over een mooie pvc-vloer. De tweede slaapkamer heeft net zoals de eerste slaapkamer een oplopend plafond tot bijna 4 meter. De derde slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een waskamer en een grote slaapkamer met een frans balkon, een inloopkast en de derde badkamer. De waskamer heeft plaats voor een wasmachine, wasdroger en de 1e boiler. De overloop beschikt over een bergkast en een 2e boiler. De badkamer is voorzien van een regendouche, hangend toilet en wastafel. Uiteraard ook voorzien van vloerverwarming. Exterieur: Rondom de woning ligt een tuin met volop privacy en veel ruimte. Aan de voorzijde is parkeerplek voor vijf auto’s, waarvan twee onder een carport. Er is tevens een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig. De woning beschikt over een aangebouwde berging, die zowel via de achtertuin, de voortuin als via de bijkeuken bereikbaar is. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin nog een aparte berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Direct aan het huis bevindt zich in de achtertuin een ruim vlonderterras, perfect om te ontspannen of te dineren met uitzicht op het groen. Verderop, aan de bosrandzijde, is nog een tweede vlonderterras met overkapping, waar eveneens ruimte is voor een loungeset en buitenkeuken. Doordat de woning rondom over veel buitenruimte beschikt, is er altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw te vinden. De achtertuin biedt bovendien directe toegang tot de bosrand en het natuurgebied Midden-Delftland – een unieke ligging waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Ligging: De woning ligt vrijstaand aan de rand van het prachtige Midden-Delftland, bereikbaar via de achtertuin. De straat is rustig, met alleen bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen, winkels en voorzieningen liggen op korte afstand, waaronder winkelcentra ‘Krona’ en ‘Hof van Spaland’. Openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein) is nabij, en via de A4 en A20 zijn Rotterdam, Delft, Den Haag en Leiden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa aan de bosrand - Vier slaapkamers - Drie badkamers met toilet - Bouwjaar: 2008 - Gelegen op eigen grond - Energielabel A++++ – energieneutraal - 64 zonnepanelen (±103 m² totaal) - NIBE lucht-water warmtepomp (2023) - Volledig gasloos - Gehele buitenzijde geschilderd (2023) - HR++ glas in houten kozijnen - Volledige vloerverwarming - Warm water via elektrische boilers (2 stuks van 150 liter) - Parkeergelegenheid voor 5 auto’s, waarvan 2 onder carport - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
580 m²
Contenu
833 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 waren er 82.055 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.