Einwohner
82.055
Letztes Jahr: 2026
Johan Braakensiekstraat 108
3119NL Schiedam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 645.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750
Kaufpreis /m²: € 4.448
Fotoalbum
Beschreibung
Deze moderne instapklare eengezinswoning is voorzien van alle gemakken die u zoekt. Welkom aan de Johan Braakensiekstraat 108 in Schiedam! Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ideale ligging. Met maar liefst vijf slaapkamers en een royale, lichte woonkamer biedt dit huis in totaal zes kamers. Ook kan er altijd nog gekozen worden voor een uitbouw aan de achterzijde. Dankzij uitstekende isolatie, een water- en luchtpomp, 8 zonnepanelen en een grote boiler geniet u van lage energiekosten én een milieuvriendelijke woning. Kortom, een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk. De voortuin ligt op het zuiden en vanuit de woning kijkt u aan de voorzijde uit op bomen, een groen veld en water; een rustgevend uitzicht, vooral vanaf de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u de entree/hal met toegang tot toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de fraai aangelegde tuin met veel privacy. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een hardhouten vlonder. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor extra opslag. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde met een L-unit. De zwarte keuken met houtlook werkblad is voorzien van moderne apparatuur, denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser, koelkast, koel-/vriescombinatie en een praktische waterkokerkraan. Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over vijf slaapkamers: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne en nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, thermostaatkranen, designradiator en een inloopdouche. Een separaat tweede toilet. Op de zolder bevinden zich ook nog twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op groen en één slaapkamer aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u Schiedam Centrum, stations voor trein, metro en tram, Pathé bioscoop en het Beatrixpark. Met name de ligging in de rustige kindvriendelijk wijk op loopafstand van het park in combinatie met het groen in de straten, maken de wijk perfect. Met de auto zit u binnen 2 minuten op de snelweg. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree/hal met meterkast (met geplaatste waterontharder), garderobehoek, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer door stalenlook deur; - De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin doormiddel van een schuifpui - Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - De open keuken met L-unit aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, oven, kokend waterkraan van Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-/vriescombinatie. Buiten: - Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten waar u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een hardhouten vlonder. De achtertuin is bereikbaar middels de woning en heeft door de hoekligging ook een zij-ingang. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot de vertrekken; - Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; - De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, thermostaatkranen, ligbad, inloopdouche en designradiator; - Separaat tweede toilet met wandcloset. Zolder: - overloop, technische berging installaties; - slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde - slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op groen Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte ca. 145m²; - Inhoud ca. 525m³; - Energielabel A+++; - Voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling in de gehele woning; - De begane grond is geheel voorzien van pvc; - De eerste verdieping is geheel voorzien van pvc; - De zolder is geheel voorzien van pvc; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels warmte- en luchtpomp (eigendom), in combinatie met een boiler; De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 645.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750
2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750
3,04%
Jährlich
%
€ 32.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 645.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Schiedam
Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Ausbildungsstufe
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.449
Bezeichnung A
7.064
Bezeichnung B
5.330
Bezeichnung E
4.947
Bezeichnung G
4.522
Bezeichnung D
3.690
Bezeichnung F
3.086
Bezeichnung A+++
600
Bezeichnung A+
532
Bezeichnung A++
371
Bezeichnung A++++
125
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Strom: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.420
Betriebsaktivität in Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer Häuser in Schiedam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Chopinplein 116
3122VM Schiedam
€ 190.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Burgemeester Gijsenlaan 36
3118BL Schiedam
€ 225.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sint-Jorisplein
3111NZ Schiedam
€ 2.100 p/m
€ 60/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Beverenstraat 47
3117KT Schiedam
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Swammerdamsingel 11 B
3112RE Schiedam
€ 285.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Griegplein 42
3122VN Schiedam
€ 265.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Broersvest 109 A
3111EE Schiedam
€ 250.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Gijsenlaan 27
3118BK Schiedam
€ 190.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
