Jump to content
Logo of Schildtvoorde NVM Makelaardij

Johan Braakensiekstraat 108

3119NL Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.448

Photo Gallery

Johan Braakensiekstraat 108 Schiedam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne instapklare eengezinswoning is voorzien van alle gemakken die u zoekt. Welkom aan de Johan Braakensiekstraat 108 in Schiedam! Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ideale ligging. Met maar liefst vijf slaapkamers en een royale, lichte woonkamer biedt dit huis in totaal zes kamers. Ook kan er altijd nog gekozen worden voor een uitbouw aan de achterzijde. Dankzij uitstekende isolatie, een water- en luchtpomp, 8 zonnepanelen en een grote boiler geniet u van lage energiekosten én een milieuvriendelijke woning. Kortom, een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk. De voortuin ligt op het zuiden en vanuit de woning kijkt u aan de voorzijde uit op bomen, een groen veld en water; een rustgevend uitzicht, vooral vanaf de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u de entree/hal met toegang tot toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de fraai aangelegde tuin met veel privacy. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een hardhouten vlonder. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor extra opslag. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde met een L-unit. De zwarte keuken met houtlook werkblad is voorzien van moderne apparatuur, denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser, koelkast, koel-/vriescombinatie en een praktische waterkokerkraan. Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over vijf slaapkamers: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne en nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, thermostaatkranen, designradiator en een inloopdouche. Een separaat tweede toilet. Op de zolder bevinden zich ook nog twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op groen en één slaapkamer aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u Schiedam Centrum, stations voor trein, metro en tram, Pathé bioscoop en het Beatrixpark. Met name de ligging in de rustige kindvriendelijk wijk op loopafstand van het park in combinatie met het groen in de straten, maken de wijk perfect. Met de auto zit u binnen 2 minuten op de snelweg. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree/hal met meterkast (met geplaatste waterontharder), garderobehoek, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer door stalenlook deur; - De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin doormiddel van een schuifpui - Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - De open keuken met L-unit aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, oven, kokend waterkraan van Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-/vriescombinatie. Buiten: - Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten waar u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een hardhouten vlonder. De achtertuin is bereikbaar middels de woning en heeft door de hoekligging ook een zij-ingang. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot de vertrekken; - Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; - De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, thermostaatkranen, ligbad, inloopdouche en designradiator; - Separaat tweede toilet met wandcloset. Zolder: - overloop, technische berging installaties; - slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde - slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op groen Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte ca. 145m²; - Inhoud ca. 525m³; - Energielabel A+++; - Voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling in de gehele woning; - De begane grond is geheel voorzien van pvc; - De eerste verdieping is geheel voorzien van pvc; - De zolder is geheel voorzien van pvc; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels warmte- en luchtpomp (eigendom), in combinatie met een boiler; De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
134 m²
Content
525 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3119

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.