Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Johan Braakensiekstraat 108
3119NL Schiedam • Zuid-Holland
Vendu
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 4.448
Galerie de photos
Description
Deze moderne instapklare eengezinswoning is voorzien van alle gemakken die u zoekt. Welkom aan de Johan Braakensiekstraat 108 in Schiedam! Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een ideale ligging. Met maar liefst vijf slaapkamers en een royale, lichte woonkamer biedt dit huis in totaal zes kamers. Ook kan er altijd nog gekozen worden voor een uitbouw aan de achterzijde. Dankzij uitstekende isolatie, een water- en luchtpomp, 8 zonnepanelen en een grote boiler geniet u van lage energiekosten én een milieuvriendelijke woning. Kortom, een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk. De voortuin ligt op het zuiden en vanuit de woning kijkt u aan de voorzijde uit op bomen, een groen veld en water; een rustgevend uitzicht, vooral vanaf de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u de entree/hal met toegang tot toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui de fraai aangelegde tuin met veel privacy. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een hardhouten vlonder. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor extra opslag. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde met een L-unit. De zwarte keuken met houtlook werkblad is voorzien van moderne apparatuur, denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser, koelkast, koel-/vriescombinatie en een praktische waterkokerkraan. Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over vijf slaapkamers: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne en nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, thermostaatkranen, designradiator en een inloopdouche. Een separaat tweede toilet. Op de zolder bevinden zich ook nog twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op groen en één slaapkamer aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u Schiedam Centrum, stations voor trein, metro en tram, Pathé bioscoop en het Beatrixpark. Met name de ligging in de rustige kindvriendelijk wijk op loopafstand van het park in combinatie met het groen in de straten, maken de wijk perfect. Met de auto zit u binnen 2 minuten op de snelweg. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree/hal met meterkast (met geplaatste waterontharder), garderobehoek, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer door stalenlook deur; - De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin doormiddel van een schuifpui - Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - De open keuken met L-unit aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, oven, kokend waterkraan van Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-/vriescombinatie. Buiten: - Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten waar u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een hardhouten vlonder. De achtertuin is bereikbaar middels de woning en heeft door de hoekligging ook een zij-ingang. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot de vertrekken; - Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde; - De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, thermostaatkranen, ligbad, inloopdouche en designradiator; - Separaat tweede toilet met wandcloset. Zolder: - overloop, technische berging installaties; - slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde - slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op groen Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte ca. 145m²; - Inhoud ca. 525m³; - Energielabel A+++; - Voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling in de gehele woning; - De begane grond is geheel voorzien van pvc; - De eerste verdieping is geheel voorzien van pvc; - De zolder is geheel voorzien van pvc; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water middels warmte- en luchtpomp (eigendom), in combinatie met een boiler; De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,04%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 525 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Swammerdamsingel 11 B
3112RE Schiedam
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griegplein 42
3122VN Schiedam
€ 265.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Broersvest 109 A
3111EE Schiedam
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Gijsenlaan 27
3118BK Schiedam
€ 190.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Villastraat 96
3112TG Schiedam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 71 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 27 A
3111AC Schiedam
€ 275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Havendijk 467
3114EJ Schiedam
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlaardingerdijk 360
3117ZV Schiedam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
