Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Korte Haven 7 C

3111BH Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.160

Fotoalbum

Korte Haven 7 C Schiedam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Ontdek de charme en gezelligheid van de Korte Haven middenin het historische en levendige centrum van Schiedam. Instapklaar is een understatement voor dit schitterende appartement. De meer dan riante woonkamer ademt karakter, de luxe keuken is een echte eyecatcher en ideaal voor de echte kookliefhebber. Het dakterras aan de rustige achterzijde is uitermate geschikt voor gezellige borrel avonden met vrienden. Op de verdieping bevinden zich twee heerlijke slaapkamers en een badkamer waar je 'u' tegen zegt. Grijp deze unieke kans om te wonen in een van de mooiste en meest gewilde plekjes van de stad, met alle voordelen van modern comfort en de charme van een historisch decor. Jouw Nieuwe Thuis in het Hart van de Haven! Wonen in een historische branderij welke dateert uit 1800, maar is getransformeerd in 2004 tot dit prachtige wooncomplex. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Prachtige Locatie: Gelegen aan de Korte Haven, geniet je van een panoramisch uitzicht over de sfeervolle haven en de historische panden van Schiedam. Perfect voor een gezellige wandeling langs het water of een gezellige lunch op een van de nabijgelegen terrassen. Ruimte en karakter: De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met een speelse indeling door de luxe keuken in het midden van de kamer. Deze open indeling creëert een aangename sfeer en biedt volop mogelijkheden voor een lekker avondje voor de tv, een uitgebreide avond kokkerellen en tafelen. Moderne, luxe Keuken en badkamer: De keuken (2018) is uitgerust met moderne apparatuur (Siemens, Bora, Quooker) en biedt veel opbergruimte. Of je nu een doorgewinterde chef-kok bent of gewoon houdt van een snelle maaltijd, deze keuken voldoet aan al je wensen. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en bijzonder luxe, smaakvol en ruim te noemen. Toegang en Voorzieningen: De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, restaurants en cafés, op loopafstand bereikbaar. Verkopers aan het woord: Als Rotterdammers voelden we ons meteen thuis in de haven van Schiedam. De wijk ademt een heerlijke sfeer die je welkom doet voelen. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Je kunt de gezelligheid en levendigheid opzoeken als je wilt en zodra je de voordeur dichttrekt, geniet je van de rust. Achter die voordeur ervaren we dagelijks de ruimte en de unieke sfeer van ons huis in de oude branderij. De moderne luxe details en ons fijne terras maken het helemaal af. Dit is echt ons thuis, een plek waar je volledig kunt ontspannen zonder het gemak van de stad te missen. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en foto's. Wij staan te trappelen jullie deze heerlijke woning live te laten zien, dus maak snel een afspraak voor bezichtiging. Puntsgewijs: - gelegen op EIGEN GROND; - het complex dateert uit 1800 maar is in 2004 getransformeerd; - verdeeld over twee woonlagen, in totaal drie kamers (twee slaapkamers) met een zeer riante woonkamer; - zeer luxe keuken v.v. inbouwapparatuur oa: een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker kokend water kraan, tevens bruisend koud water, koelkast, vriezer, heteluchtoven, stoomoven en vaatwasser (Siemens); - slaapverdieping volledig verbouwd in 2021, je treft hier twee slaapkamers en een prachtige, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en extra toilet; - het complex betreft een Rijksmonument; - geen energielabel in verband met status Rijksmonument, het complex is in 2004 getransformeerd, destijds is vrijwel overal isolatie toegepast; - actieve VVE, de bijdrage per maand is 139 euro; - centrale verwarming en warm water middels CV combiketel bouwjaar 2019, jaarlijks onderhouden; - de ouderdomsclausule is van toepassing; - mechanische ventilatie, motor is vernieuwd in 2021 eveneens zijn toen de kanalen gereinigd. Oplevering in overleg. ** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.